10/01/2003

CIVIL COURT, FIRST HALL

CARUANA DEMAJO GIANNINO

VELLA CARMELA vs CAUCHI MARIA ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

VELLA CARMELA vs CAUCHI MARIA ET - 927/1992/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

Iva

VITALIZJU, META R-RENDITA TITHALLAS BIL-PRESTAZZJONI TA` SERVIGI - VITALIZJU, RIMEDJU F`KAZ TA` INADEMPJENZA

L-Artikolu 1708 tal-Kodici Civili jipprovdi li "In-nuqqas biss tal-hlas ta' l-annati maghluqa ma jaghtix lil dak li favur tieghu jkun gie kkostitwit il-vitalizju l-jedd li jitlob ir-radd tal-kapital,jew li jerga' jidhol fil-pussess tal-haga li tkun giet ittrasferita: hu m'ghandux hlief il-jedd lijitlob il-hlas tar-renta maghluqa, u garanzija ghall-hlasijiet li jaghilqu 'l quddiem."

Din hija eccezzjoni ghar-regola generali tal-patt kommissorju kontenuta fl-artikoli 1068 u 1069 tal-Kodici Civili.

Hawnhekk, l-attrici kienet ittrasferiet flimkien ma zewgha immobbli lill-konvenutiu bhala konsiderazzjoni ghall-istess il-konvenuti in solidum holqu favur l-attrici u zewgha renditavitalizja ta' elf lira fis-sena ghal tul hajjithom sakemm imut is-superstiti. Il-kuntratt kien ighidilli din ir-rendita tithallas fil-forma ta' servigi illi t-tliet konvenuti flimkien kellhom jirrendu lill-attrici u zewgha.

Il-konvenuti naqsu milli jaghtu s-servigi u l-attrici ipprocediet ghall-hall tal-kuntratt minhabba inadempjenza. Il-Qorti cahdet it-talba fuq il-bazi ta` l-artikolu 1078. Ir-rimedju disponibbli lill-attrici kien li titlob l-ezekuzzjoni tal-kuntratt. Proprjament, is-sitwazzjoni giet ikkomplikata ulterjorment mill-fatt li l-attrici mietet fil-mori tal-kawza u ghalhekk ma setghux jinghataw servigi. Il-Qorti ikkonkludiet li peress li l-partijiet kienu stipulaw fil-kuntratt stess illi s-servigi kienu jiswew elf lira (Lm1,000) fis-sena, it-tliet konvenuti setghu jaghmlu tajjeb ghan-nuqqas taghhom billi jhallsu fi flus lill-assi ereditarju ta' l-attrici daqskemm jiswew is-servigi li ma tawhiex matul hajjitha.

Il-jedd li kellha l-attrici kien li titlob danil-hlas, u mhux li titlob li jinhall il-kuntratt u li tiehu lura l-haga li kienet inghatat biex inholoq il-vitalizju.