15/04/1955

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

FRANCESCO ABELA vs JOHN MICALLEF

N/A

-

N/A

L-inkwilin huwa responsabbli quddiem il-lokatur ghall-fatti tas-subinkwilin tieghu li ma jkunx gie rikonoxxut mill-lokatur, kemm-il darba dawk il-fatti jkollhom x'jaqsmu mas-sullokazzjoni u d-dgawdijatal-fond sullokat; ghax bis-sullokazzjoni l-inkwilin, bhala rapprezentant tal-lokatur principali, jidhol responsabili ta' l-inkwilin quddiem il-lokatur principali ghal dak kollu li jirrigwarda d-dgawdija tal-fond. U huwa logiku u gust li bis-sahha tal-kuntratt dal-kirja, dak li l-inkwilin ma jistax jaghmel, lanqas ma jista' jaghmlu s-subinkwilin kontra r-rieda tal-lokatur principali; u l-inkwilin li jittrasferixxi d-dgawdija tal-fond lis-subinkwilin jidhol responsabili ta' dan quddiem il-lokatur, ghax it-trasferiment isir fuq ir-responsabilita' tieghu wahda, u huwa ghandu jbati l-konsegwenzital-ghemil tas-subinkwilin. Ghaldaqstant, is-sullokazzjoni ta' hanut maghmula mis-subinkwilin favur persuna ohra minghajr il-kunsens tal-lokatur principali tintitola lill-lokatur principali jitlob ir-ripreza tal-fond kontra l-inkwilin.