18/02/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

SCIBERRAS PHILIP

BORG BONACI MARQUITA ET vs RJC CATERERS LIMITED

N/A

FINAL JUDGEMENT

BORG BONACI MARQUITA ET vs RJC CATERERS LIMITED - 3478/1996/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

BEJGH, JINKLUDI L-ACCESSORJI TA` L-OGGETT MIBJUGH - BEJGH, KUNSINNA TA` ACCESSORJI

Il-bejgh jikkomprendi d-drittijiet kollha ta' l-oggett vendut anke jekk dawn ma jkunux imsemmija espressament fil-kuntratt. Dan del resto jipprecizah espressament l-Artikolu 1398 tal-Kodici Civili lia propozitu jistipula illi "fl-obbligu tal-kunsinna tal-haga jidhol ukoll l-obbligu tal-kunsinna ta' l-accessorji u ta' dak kollu li ghandu jservi ghall-uzu ta' dejjem tal-haga nfisha";

Bil-kelma "accessorju" wiehed ghandu jifhem id-dipendenzi kollha tal-haga mibjugha u ghalhekk b'accessorjita' immobbli mibjugh wiehed ghandu jifhem il-hwejjeg kollha li jiddependu minnu u li minghajrhom ix-xerrej ma jkunx jista' jkollu l-istess tgawdija li kellu l-venditur.

Din kienet kawza li kienet tirrigwarda l-bejgh ta' hanut li kien jifforma parti minn bini akbar. It-tabella tal-hanut kienet imwahhla ma parti tal-bini li ma gietx trasferita mal-hanut. Il-Qorti qieset li l-konvenuta akkwistat flimkien max-xiri tal-fond proprju adebit bhala confectionery/bakery is-servitu ta' l-uzu tal-hajt estern fejn kienet imwahhla t-tabella.