06/06/2001

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

SAID PULLICINO JOSEPH

CHIAPPA JOHN BAPTIST ET vs FORMOSA JOSEPH NOE

N/A

NOT AVAILABLE

CHIAPPA JOHN BAPTIST ET vs FORMOSA JOSEPH NOE - 1198/1995/1 - OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR), MALTA

APPELL, INTERESS RIKJEST F`APPELLO DEL TERZO - BEJGH IN SUBBASTA, META JSIRU ZBALJI FIL-PUBBLIKAZZJONIJIET MAGHMULA FIL-GAZZETTA TAL-GVERN - BEJGH IN SUBBASTA, NULLITA` TA` - BEJGH IN SUBBASTA, RATIO TAL-PROCEDURI

Huwa possibbli li jsir appell minn terza persuna ai termini tal-Art. 236 Kap. 12. Hawnhekk l-appellanti kienet qed tipprova ssalva l-validita' ta' bejgh in subbasta ta' proprjeta' li kienet ippromettiet li tixtri permezz ta' konvenju. Il-kwistjoni kienet jekk l-appellanti bhala semplici kompratriciprospettiva tal-fond in kwistjoni kelliex interess tintavola appell minn sentenza li annullat il-bejgh in subbasta.

Il-Qorti irriteniet li l-interess li kien qed jehtigilha tipprova kellu jkunguridiku u dan ifisser illi tali interess seta', jekk jigi rejalizzat b'mod favorevoli fl-azzjoni kif proposta, jissarraf fi dritt fil-konfront tal-atturi li pproponew il-kawza . Ma kienx allura bizzejjed li tali interess ikun fl-ezitu tal-kawza in kwantu dan seta' jizvantaggja jew jagevola lit-terz li jappella fit-termini tal-artikolu 236 tal-Kodici tal-Organizazzjoni u Procedura Civili. Fil-kaz taht ezami tali interess guridiku ma rrizultax in kwantu l-appellanti ma setghet qatt tivvanta xijedd fil-konfront tal-atturi (il-proprjetarji precedenti tal-fond) li maghhom ma kellha ebda relazzjoni guridika.

In oltre l-fatt illi l-Bank konvenut (il-kreditur tal-atturi) u l-konvenut Registratur tal-Qrati accettaw is-sentenza appellata bhala gusta billi m'appellawx minnha u allura dik is-sentenza kienet ghaddiet fil-konfront taghhom in gudikat, jidher li kkomprometta intervent tal-appellanti f'dan l-istadju tal-process.

Hawnhekk sehhew zbalji serji fil-procedura tas-subbastabilli d-data ghall-irkant giet ripetutament indikata hazin fil-gazzetta tal-gvern u b'hekk il-procedura indikata fil-Kap. 12 sabiex il-proprjeta' tinbiegh lill-ahjar offerent ma gietx segwita. Dan l-izball kellu jgib mieghu in-nullita' tal-proceduri.

Id-diversi artikoli tal-Kap 12 rigwardantil-bejgh in subbasta huma intizi biex jattiraw l-akbar numru ta' offerenti biex il-bejgh ukoll jirrejalizza l-ghola prezz. Dawn huma r-regoli ta' pubblicita' tal-pubblikazzjoni tal-avvizi bl-istimi,l-kwindena u anke l-lok fejn jinzamm l-irkant. Ghalhekk, ghalkemm huwa veru li l-banditur ghandu jidderigi huwa l-irkant u ghal buon ordni huwa awtorizzat li jiehu l-provvedimenti kollha adegwati, dawn ma jistghux ikunu tali li jmorru kontra r-rekwiziti essenzjali tal-irkant li jizdiedu l-offerti ujoghla l-prezz.