Reference: Volume 46C (1962), Part No. 1, Section , Page 515

Judgement Details


Date
23/11/1962
Court
OF APPEAL (COMMERCIAL)
Judiciary
HARDING WILLIAM, MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J.
Parties
HENRY COLE ET vs PAOLO GRIXTI
ECLI
N/A
Judgement Type
-
Linked Case
N/A

Keywords / Summary


Keywords
ART. 1111, 1112, 1581 U 1605 TAL-KAP. 23 - BENEFIKATI - ENFITEWSI - PATT KOMMISSORJU TACITU
Summary
L-azzjoni ghar-rizoluzzjoni ta' koncessjoni enfitewtika jew subenfitewtika minhabba inadempjenza tal-obligi kontrattwali mhix koncessa, b'applikazzjoni tal-patt kommissorju tacitu meta l-inadempjenzatikkonsisti billi l-koncessjonarju jkun naqas li jezegwixxi fil-fond il-benefikati li jkun obliga ruhu li jikkostruwixxi, ammenokke' din ir-risoluzzjoni ghal din ir-raguni ma tkunx giet espressament stipulata fil-kuntratt tal-koncessjoni. Ghalkemm il-kondizzjoni rizoluttiva hi dejjem sottintizafil-kuntratti bilaterali, din id-dispozizzjoi, li tghodd ghall-obligazzjonijiet in generali, ghandha tinqara mad-dispozizzjonijiet li jirrigwardaw il-kuntratt tal-enfitewsi in partikulari; u meta hekk tinqara, wiehed ghandu jasal ghall-konkluzzjoni illi r-rizoluzzjoni tal-enfitewsi jew subenfitewsimin habba nuqqas ta' adempjenza tal-obligu tal-benefikati ma tikkompetix lill-koncedent jew subkoncedent, jekk l-istess rizoluzzjoni ma tkunx giet espressament mfthema. Jizdied ma' dan fil-kaz partikolari, illi hu veru li l-koncedent ghandu dritt jezigi li l-koncessjonarju josserva l-obligu tal-benefikati, bhal ma hu obligat jirrispetta l-obligi l-ohra minnu assunti, imma hu veru wkoll illi r-rizoluzzjoni ta' kuntratt b'applikazzjoni tal-patt kommissorju tacitu ma tinghatax hlief meta l-inadempiment hu gravi, u meta l-patt inadempjut hu ta' importanza tali li jirrifletti fuq il-prestazzjoni principali li tifforma l-oggett tal-kuntratt. Kwindi, jekk l-enfitewta li jkun obbliga ruhu di fronti ghall-padrun dirett li jikkostruwixxi xi benefikati fuq art mehuda minn ghandu b'enfitewsi, jissubkoncedi dik l-art lil persuna ohra b'awment ta' cens u bl-obligu tas-subkoncessjonarju li jirrikostruwixxi hu dawk il-benefikati f'certu zmien u l-iskop uniku tas-subkoncedent ma ghandu ebda interess partikulari fil-kostruzzjoni ta benefikat; u dan ghalih mhux obbligu ta' mportanza li jiggustifika r-rizoluzzjoni tas-subkoncessjoni enfitewtika ladarba din ma tkunx giet espressament stipulata. Mal - a cens, u kwindi ma ghandux dak l-interess mehtieg biex jekk jidhirlu, jirrikorri ghal rimedji ohra biex igieghel lis-subenfitewta jerigi dawk il-benefikati, imma mhux ir-rimedju tar-rizoluzzjoni tas-subenfitewsi.




Operational Programme 1
CONvErGE connected eGovernment


We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue without changing your settings, we'll assume that you are happy to receive all cookies. More Info