13/12/1952

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

CARMELO GALEA vs EMMANUELE CALLEJA

N/A

-

N/A

ART. 1407, 1095, 1096 (1) (3), 1103 (1), 1101 TAL-KODICI CIVILI - DANNI - KONDIZZJONI - KONSENJA TA' CWIEVET - OBLIGAZZJONI - PROMESSA TA' BEJGH - SOSPENSJONI - TERMINU

Il-kreditur, in tiza din il-kelma fis-sensilat taghha u komprensiv, ghandu zewg toroq x'jaghzel fil-kaz ta` inadempjenza ta` l-obligazzjoni; jew jitlob l-admepiment ta` l-obligazzjoni "in froma specifica", anki kontra l-volonta` tad-debitur, jew jitlob ir-rizrcimet tad-danni. Jekk jaghzel l-ewwel triq, il-Qorti ghandha tara jekk huwa jistax jobliga lid-debitur jaghti ezekuzzjoni ghall-obligazzjoni. Jekk f'att ta` konvfenju ta` bejgh ta` stabili jkun gie stipulat li malkuntratt tal-bejgh il-venditur ghandu jikkonseja lix-xerrej ic-cwievet tal-fond, dak il-att jikkostitwixxi kondizzjoni, u jirrendi l-obligazjoni kondizzjonali. L-obligazzjoni hija kondizzjonali meta tkun mghmula tiddependi minn grajja mhux zgura li ghad trid tigi li din il-kundizzjoni hija kawzali meta tiddependi minn grajja bla hsieb li mhix fis-setgha tad-debitur u lanqas tal-kreditur. U r-rieda ta` persuna barranija hija ekwiparata ghal din il-grajja. Ghaldaqstant, jekk il-promessa tal-bejgh saret bil-patt li mal-kuntratt issir il-konsenja tac-cwievet tal-fond fil-bejgh, u l-inkwiln li jkun jokkupa l-fond ma jkunx hareg mill-post, u l-venditur ma jistax jikkostringieh li johrog, dak il-venditur ma jistax jigi obligat jersaq ghall-kuntratt definitiv tal-bejgh u hemm jikkonsenja wkoll dawk ic-cwievet. F'kazijiet simili lanqas tista` l-Qorti tipprefiggi zmien lill-venditur biex jersaq ghall-att u jikkonsenjac-cwievet; ghax ma jirrkorrux l-elementi li jehtiegu biex il-Qorti tipprefiggi dak iz-zmien. U l-kumpratur lanqas ghandu ragun jippretendi li huwa kellu bilfors jaghmel il-kawza biex ma jaghlaqx iz-zmien tal-konvenju; ghax f'kaz bhala dan dak it-terminu huwa sospiz.