05/10/1955

CIVIL COURT, FIRST HALL

CAMILLERI ALBERT V.

JOSEPH BARBARA vs WISQ REVERENDU PROFESSUR DON CARMELO SANT, D.D. NE.

N/A

-

N/A

ART. 781 TAL-PROCEDURA CIVILI, U ART. 2261(F) U 2265 TAL-KODICI CIVILI - EZEKUTUR TESTAMENTARJU - GURAMENT - ILLEGITTIMITA' TAL-PERSUNA - INTERRUZZJONI - PRESKRIZZJONI - SERVIGI

Jekk ic-censwalist jonqos milli jhallas ic-cens ghal tliet snin, il-padrun dirett jista' jitlob li jholl l-enfitewsi u li jintradd lilu l-fond bil-miljoramenti. U meta l-hall tal-kuntratt ikun gie miftiehem espressament, il-Qorti ma tistax taghti zmien ghall-hlas tac-cens maghluqa. Fil-waqt li jitlob id-devoluzzjoni tal-fond, il-padrun dirett jista' wkoll jitlob il-hlas tac-cnus maghluqa. Il-fatt li l-padrun dirett ikun talab il-hlas anki tac-cens ghas-sena korrenti ma jista' qatt legalment jimporta li hu ma jistax aktar jitlob ix-xoljiment ta' l-enfitewsi, jew almenu li ma jistax jitlob dak ix-xoljiment qabel ma tkun ghaddiet is-sena korrenti; u l-padrun dirett jista' jaghmel it-talba ghax-xoljiment tal-kuntratt tant jekk ikun sejjah lic-censwalist ghall-hlas tac-cens, kemm ukoll jekkma jkunx sejjahlu. Imma l-padrun dirett ma jistax javanza t-talba ghax-xoljiment ta' l-enfitewsi jekk hu hjkun sejjah lic-censwalist biex ihallas ic-cnus, u dan ikun hallas dawn ic-cnus. Ghalkemm f'kaz simili t-terminazzjoni ta' l-enfitewsi tkun serjra ssir qabel l-gheluq taz-zmien li ghalieh gietkoncessa, u dan minhabba d-dissoluzzjoni, mhux necessarju li jigi nominat nutar biex jippublika l-att tad-dissoluzzjoni u kuratur biex jirrapprezenta lill-kontumaci fuq dak il-att; ghax id-dissoluzzjoni topera ruhha bis-sahha tas-sentenza, li tista' tigi, skond il-ligi, inskritta ghall-insinwa fir-Registru Publiku. Imma l-padrun dirett, avvolja l-enfitewsi tigi dixjolta minhabba nuqqas fil-hlastac-cens, hu obligat ihallas lic-censwalist il-prezz tal-miljoramenti skond kemm hu l-valur taghhomfiz-zmien tad-devoluzzjoni, sas-somma li l-fond f'dan l-istess zmien sar jiswa izjed minhabba l-istess miljoramenti, u skond iz-zmien rimanenti ta' l-istess enfitewsi; b'dan illi l-padrun dirett ma jistax jigi mic-censwalist imgieghel ihallas dak il-prezz sakemm huwa, wara li jkun bil-mod li trid il-ligi, assoggetta l-fond u l-miljoramenti b'ipoteka specjali ghal dak il-prezz, ihallas lic-censwalist l-imghaxijiet fuq dak l-istess prezz bit-tlieta fil-mija fis-sens.