15/12/1961

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

CARMELO ZAMMIT LA ROSA vs FRANCO FACHETTI

N/A

-

N/A

LOKAZZJONI D'OPERA - RINNOVAZZJONI

Ghalkemm fil-ligi taghna, bhal f'ligijiet ohra, ma hemmx dispozizzjoni espressa li tipprovdi ghar-rilokazzjoni ta' kuntratt ta' kiri ta' xoghol jew servizz ("opera"), kif hemm ghar-rigward tal-kuntratt ta' kiri ta' hwejjeg ("cose"), ma jidherx li hemm dubju illi r-rilokazzjoni hija possibbli anki fil-kuntratt ta' lokazzjoni d'opera; u ghalhekk, jekk fl-gheluq taz-zmien stipulat fil-kuntratt il-lokatur tal-opera jibqa' jippresta l-opera tieghu u l-konduttur jibqa' jirceviha u jhallas ghaliha, minghajr ma jsir ebda ftehim gdid, ikun hemm rinnovazzjoni ossija rilokazzjoni tacita. Imma din ir-rilokazzjoni ghandha titqies li saret ghal zmien indeterminat; b'mod illi, jekk it-terminu tal-ftehim originarju kien ghal zmien determinat, ir-rilokazzjoni ma ghandhiex titqies li saret ghal zmien iehorugwali ghal dak it-terminu hakk originarjament miftiehem, imma li saret minghajr zmien, ammenokke'c-cirkustanzi ma jkunux juru xort'ohra. U hekk, wara l-gheluq tal-kuntratt espress, ikun hemm rilokazzjoni tacita wahda biss, li tibqa' sejra sakemm il-partijiet jitterminawha. In kwantu ghall-klawsoli u pattijiet tal-kuntratt originali, pero', ma jistghax jinghad b'mod assolut li dawn jigu tacitament rinnovati kif kienu qabel. Ghalkemm l-opinjoni prevalenti tal-awturi tidher li hija fis-sens illi, bhala regola, ghar-rikonduzzjoni tacita jghoddu l-istess pattijiet u kondizzjonijiet tal-kuntratt originarju, jista' jkun hemm xi klawsoli jew kondizzjonijiet li ghandhom jitqiesu stipulati "rebussic stantibus", u li ma ghandhomx jitqiesu ripetuti fir-rinnovazzjoni, indotta merament mill-kunsens tacitu tal-partijiet, meta fil-fattispecje c-cirkustanzi li ghalihom dawn il-klawsoli jirrapportawruhhom ikunu dbiddlu, u kwindi ma jistghax jigi prezunt il-kunsens tacitu ghalihom fir-rinnovazzjoni.