16/05/1960

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

HARDING WILLIAM, MONTANARO GAUCI A.J., MAMO ANTHONY J.

EMMANUELE CASSAR ET vs MARIA BORG

N/A

-

N/A

"ALTERNATIVE ACCOMMODATION" - BOARD TAL-KERA - LOKAZZJONI

Biex talba ghar-ripreza ta' fond mikri tista' tigi milqugha fuq il-motiv li l-inkwilin ghandu "fejnloqghod", jehtieg indispensabbilment illi l-Board tal-Kera jkun soddisfatt, mhux biss generikament li l-kerrej "ghandu fejn loqghod", imma specifikament illi hemm "available" ghalih dar ohra li hi ragjonevolment adatta taht l-aspetti kollha msemmija mill-ligi, jigifieri kobor, sura, ecc. U biex "alternative accomodation" tista' tinghad li hija "available" ghall-kerrej, jehtieg illi u jkun jokkupaha jew jista' jokkupaha bi dritt, b'titolu li legalment jaghti sigurta', bhal, per ezempju, ghax hiproprjeta' tieghu, jew hi mikrija lilu, jew li s-sid hu lest jikri lilu jew jaghti l-kunsens mehtiegbiex il-kiri jigi cedut lilu. Il-fatt li l-kerrej ikun joqghod ma' hadd iehor ma jbiddelx din is-sitwazzjoni legali, jekk ikun arrangament provvizorju u l-kerrej ma jkollux ebda titolu biex joqghodf'dik l-"accomodation" provvizorja. F'dawn ic-cirkostanzi ma jistghax jinghad li hemm "available"ghall-kerrej "alternative accomadation", u l-kwistjoni jekk it-talba tas-sid ghar-ripreza ta' pussess tal-fond ghandhiex tigi milqugha trid tigi rizoluta fuq il-paragun tal-"hardship" rispettiv tal-partijiet.