13/06/1995

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

SAID PULLICINO JOSEPH

MAJOR PETER MANDUCA vs PRIM'IMHALLEF PROFESSUR HUGH HARDING (RETD.) B.A., LL.D., F.SS., F.R.HIST.S.

N/A

-

N/A

ACCESSORJETA' - FOND RUSTIKU - FOND URBAN - GNIEN - INTERPRETAZZJONI - KAP. 69 U KAP. 199 TAL-LIGIJIET TA' MALTA - LOKAZZJONI TA' - LOKAZZJONI TA' PARTI MINN GNIEN - TIFSIRA TA' - ZGUMBRAMENT MINN

L-attur agixxa ghal zgumbrament tal-konvenut minn gnien li kien jifforma parti minn gnien akbar. Il-gnien de quo kien gie lokat in forza ta' Att Notarili. Il-Qorti ta' l-Appell tat interpretazzjonital-kliem fondi urbani immobiliari kif dispost tal-Kap.69 u wara analisi storika sabet illi jekk tittiehed bhala korretta l-assunzjoni illi t-test originali kien bit-Taljan, il-kliem qualunque proprieta' immobiliare urbana ghandha tiftiehem u tista' biss tapplika ghall-fondi li huma "bini" li jservighall-abitazzjoni jew hanut fis-sens tal-Ligi. Gie wkoll ritenut illi l-gnien qatt ma tilef l-identita' tieghu u ghalhekk il-kirja tal-gnien kienet separata u bil-kondizzjonijiet partikolari taghha.Instab isostenibbli l-aggravju li l-gnien kien sar quid unum mad-dar residenzjali u ghalhekk protett mill-Ligi. Il-Qorti tal-Appell sabet ukoll li ma kien jezisti ebda titolu fil-ligi meta skadietil-kirja originali. Il-lokazzjoni ta' gnien f'area urbana ma ssib ebda protezzjoni ta' Ligi Specjali. Il-kirja de quo ma kinitx rregolata mil-Ligi dwar il-Kirja tal-Qbejjel imma regolabbli bil-Kodici Civili li ghalhekk it-terminu tal-kirja gie definittivament ezawrit bid-dekors taz-zmien taghha.Giet ikkonfermata s-sentenza ta' l-ewwel Qorti u milqughha t-talba ghall-izgumbrament.