21/01/1957

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

GIUSEPPE MAGRO vs FARMACISTA ERIC MIZZI

N/A

-

N/A

"CONSULTING ROOM" - BOARD TAL-KERA - DESTINAZZJONI TAL-FOND - LOKAZZJONI - SPIZERIJA

Meta si tratta ta' kambjament ta' destinazzjoni tal-fond mikri, imma dan il-kambjament ikyun parzjali u komplementari ghad-destiazzjoni mifthema, u kwazi konsegwenzjali taghha, b'mod li l-mutament ikun accessorju ghall-uzu principali, u b'mod li jibqa' dejjem shieh l-uzu stabbilit fil-ftehim, allurama hemmx abbuz tal-godiment, fis-sens li ma hemmx kambjament tad-destinazzjoni. Ghaldaqstant, jekkil-fond gie mkri ghall-abitazzjoni, bil-fakolta' lill-inkwilin li juza wahda mill-kmamar bhala spizerija u kamra ohra bhala store ghall-edicinali, u f'din l-ahhar imsemmija kamra l-inkwilin jaghmel raff fejn izomm il-medicinali u juza l-kumplament tal-kamra bhala "consulting room" fejn jattendi tabib, u dan bhala parti mill-attvazzjoni tan-negozju tal-farmacija, ma hemmx dak il-kambjamnet ta'destinazzjoni tal-fond li jintitola lill-lokatur jitlob lura l-pussess tal-fond. Aktar u aktar hijainsostenibbli l-allegazzjoni tal-lokatur li ken hemm dak il-kambjament ta' destinazzjoni jekk il-lokatur ikun aderixxa, anki tacitament, ghal dak l-uzu. Huwa veru li jista' jkun hemm kazijiet li fihom ix-xjenza u l-pazienza tal-lokatur ma tfissirx ratifika u adezjoni izda meta l-mutament kun parzjali u mhux abbuziv u s-sid ikun akkonsenta ghal dak il-kambjament b'atti li huma inkociljabbli ma kull idea ta' oppozizzjoni, allura jkun il-kaz li jigi ritenut li kien hemm adezjoni tacita tal-lokatur.