Reference: Volume 41A (1957), Part No. 1, Section 1, Page 25

Judgement Details


Date
18/01/1957
Court
OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)
Judiciary
HARDING WILLIAM, MONTANARO GAUCI A.J., CAMILLERI LUIGI A.
Parties
GIUSEPPE ABELA vs PAOLO MUSCAT
ECLI
N/A
Judgement Type
-
Linked Case
N/A

Keywords / Summary


Keywords
ART.4 TAL-ORDINANZA XVI TAL-1944 - BOARD TAL-KERA - LOKAZZJONI - MILJORAMENT - NULLITA' - RIPREZA PARZJALI TAL-FOND
Summary
Il-fatt li lokatur ikun gie awtorizzat mill-Board tal-Kera biex jaghmel xi miljorament fil-fond mkrilill-intimat ma jintitolax lil dak il-lokatur li jigu mibdula l-kondizzjonjiet tal-kirja, billi l-intimat jibqa' jokkupa x ambjenti tal-fond u l-lokatur jibda jokkupa l-ambjenti lohra wara li l-fondjinqasam fi tnejn. Lanqas jista' l-lokatur isostni talba simili fuq l-allegazzjoni li kien hemm ftehim bejnu u l-inkwilin fis-sens, li, wara li jsiru dawk il-miljorament, il-fond jinqasam fi tnejn, jekk dak il-ftehim ma ssemma xejn meta ntalbet mill-Board l-awtorizzazzjoni biex isru dawk il-benefikali, u dak il-ftehim baqa' sprovvist mill-konvalidazzjoni da parti tal-Board. Ftehim simili huwa null ghax jmporta tibdil fil-kondizzjonijiet tal-okazzjoni u ripreza ta' pussess ta' bicca mill-fond originarjament mikri lill-intimat minghajr awtorizzazjoni tal-Board tal-Kera; u ladarba dak il-ftehimhuwa nul, m jistax jigi bl-ebda mod invokat mill-lokatur, lanqas billi dan jaghmel talba ohra quddiem il-Board bil-pretest li jitlob dik l-awtorizzazzjoni li qabel kieet nieqsa, ladarba t-terminu biex tintlab il-konvaidazzjoni tal-ftehim ikun ghadda. Ladarba il-ftehim kien null u baqa' null, u l-ewwel sentenza kienet akkordata biss l-awtorizzazzjoni biex jigu ezegwiti l-miljoramenti, it-tieni talba tal-okatur mhix sostenibbli; ghax twassal ghal privazzjoni parzjali tal-inkwilin minn parti tal-fond. Kuntrarjament ghall-gurisprudenza kostanti fil-materja. U dan apparti milli bit-tieni talbal-lokatur ikun qieghed jpprova jottjeni s-sanzjoni tal-agir tieghu menzjonjer, meta fl-ewwel talba li ghamel quddiem il=Borard huwa talab bss l-awtorizzazzjoni biex jezegwixxi l-benefikati minghajr masemma xejn dwar ripreza ta' pussess ta' parti mill-fond.




Operational Programme 1
CONvErGE connected eGovernment


We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue without changing your settings, we'll assume that you are happy to receive all cookies. More Info