06/02/2015

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI SILVIO, CARUANA DEMAJO GIANNINO, CUSCHIERI NOEL

LAY LAY COMPANY LIMITED vs SCHIAVONE CARMELO

ECLI:MT:ACIV:2015:92556

FINAL JUDGEMENT

LAY LAY COMPANY LIMITED vs SCHIAVONE CARMELO - 93/2008/1 - OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR), MALTA

DRITT TA ACCESS

F'dan il-kaz gie diskuss il-jedd ta' individwu li jaghmel access ghal garage tieghu. Il-Qorti qaletli jedd ta' moghdija jista' jinkiseb bi preskrizzjoni - ta' tletin sena - taht l-art. 469(2) jekk il-fond dominanti “ma jkollux hrug iehor fuq it-triq pubblika”. Fic-cirkostanzi partikolari l-fond tal-konvenut izda kellu hrug iehor fuq it-triq pubblika mill-bieb ta' quddiem. Tassew illi dan il-hrugma kienx tajjeb biex tidhol vettura gol-garage, izda l-fatt illi l-konvenut ghazel konfigurazzjonipartikolari flok ohra ghall-fond tieghu ma jaghtihx jeddijiet fuq proprjetà ta' haddiehor. Il-preskrizzjoni ta' moghdija taht l-art. 469(2) tal-Kodici Civili hija forma ta' tehid ta' proprjetà ta' terzi u ghalhekk ta' interpretazzjoni stretta. Tiswa biss meta fond ma jkollux hrug ghat-triq pubblika, u ma tiswiex meta fond ikollu dak il-hrug, jew mezz kif dak il-hrug jinholoq bla tehid ta' proprjetà ta' terzi.