15/03/2002

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

FILLETTI JOSEPH A.

CARUANA CATHERINE ET vs SCHEMBRI ANNA ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

CARUANA CATHERINE ET vs SCHEMBRI ANNA ET - 20/1991/1 - OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR), BOARDS

LOKAZZJONI, DEFINIZZJONI TA` GNIEN - LOKAZZJONI, GNIEN MHUX PROTETT TAHT IL-KAP. 69 TAL-LIGIJIET TA` MALTA

Il-kondizzjonijiet ta' kirja ta' "gnien" ma humiex regolati bil-provvedimenti tal-Kap 69, u l-kirjam'hijiex wahda protetta imma tali kirja hi regolata bil-provvedimenti tal-Kodici Civili.

Il-Qrati kostantement u konsistentement eskludew il-gonna mill-protezzjoni tal-ligi specjali dwar it-tigdid ta' kiri ta' proprjeta' urbana.

Il-kelma "gnien" tfisser "bicca art destinata ghall-koltivazzjoni ta' fjuri u sigar tal-frott". L-element ta' distinzjoni m'huwiex il-kelma "gnien" per se', kif pretiz mill-appellanti. Dak li jaghzel "gnien" minn "raba" huma l-fatturi cirkostanzjali.

Hekk jinghad fl-imsemmija sentenza "illi gnien f'nofs tas-Sliema, interkjuz go u mad-dar residenzjali tat-tip ta' hajja urbana hadd ma jsejjahlu raba".