29/05/2008

CIVIL FIRST HALL (CONSTITUTIONAL JURISDICTION)

PACE RAYMOND C.

VALLETTA ESTATE AGENTS LIMITED vs AWTORITA' TA' L-IPPJANAR ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

VALLETTA ESTATE AGENTS LIMITED vs AWTORITA' TA' L-IPPJANAR ET - 26/2002/1 - CIVIL FIRST HALL (CONSTITUTIONAL JURISDICTION), MALTA

Yes

DRITT GHAS-SMIGH XIERAQ FI ZMIEN RAGONEVOLI - DRITT TA GIDIMENT PACIFIKU TAL-PROPJETA

Din il-Qorti qed tigi mitluba tiddikjara ksur ta' zewg drittijiet fundamentali u senjatament id-dritt tal-godiment pacifiku tal-proprjeta` u d-dritt ghall-smigh xieraq fi zmien ragjonevoli.

Il-lamentela tas-socjeta' rikorrenti hija li wara li hareg il-permess ghall-izvilupp fis-sena 1990 kienbiss fis-sena 2000 li l-art gie esproprijata u ghalhekk l-istess socjeta' rikorrenti qed issostni li l-intimati kissru d-drittijiet kostituzzjonali tieghu peress li hadu mal-ghaxar snin sabiex adixxew lill-Kummissarju tal-Artijiet sabiex jipprocedi ghall-istess espropriazzjoni u b'hekk qed jinghadli f'dak il-perjodu l-istess awtoritajiet ma hallewx lir-rikorrenti juzaw il-proprjeta' tieghu u ghalhekk kien hemm espropriazzjoni di facto fil-konfront tieghu.

Il-Qorti thoss li f'dan il-kazla darba l-istess socjeta' rikorrenti ma baqghetx proprjetarja tal-art de quo u la darba accettat il-kumpens offrut lilha mill-Gvern, tippekkja llum mill-interess guridiku li tressaq din l-azzjoni, proprju peress li llum ma ghandha l-ebda titolu fuq l-istess art. Il-Qorti thoss li l-azzjoni odjernama tistax tigi milqugha.

Din il-Qorti tirrileva illi is-socjeta` rikorrenti ma nkisrilhiex id-dritt fondamentali a bazi ta' l-Artikolu 39 (2) tal-Kostituzzjoni jew ta' l-Artikolu 6 tal-Konvenzjoni. Is-socjeta` rikorrenti fil-fatt qed tallega ksur tad-dritt fondamentali a bazi ta' dawn l-Artikoli peress illi thallew ‘l fuq minn ghaxar snin jghaddu sabiex jigu inizjati l-proceduri sabiex tigi esproprjata l-art de quo.Din il-Qorti ssostni li ma kien hemm l-ebda smigh ghaddej li ghalih is-socjeta` rikorrenti tista' targumenta illi dam irragonevolment. Ghaldaqstant, din il-Qorti thoss illima kienx hemm ksur tal-Artikolu 39 (2) tal-Kostituzzjoni ta' Malta u ta' l-Artikolu 6 tal-Kovenzjoni Ewropea tad-Drittijiet tal-Bniedem.