04/11/2005

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

DE GAETANO VINCENT, DEPASQUALE ANTON, MAGRI ALBERT J.

AZZOPARDI AMABILE ET vs GATT JOSEPH ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

AZZOPARDI AMABILE ET vs GATT JOSEPH ET - 199/2000/1 - OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR), MALTA

LOKAZZJONI, TERMINAZZJONI MINHABBA NUQQAS TA` HRUG TA` PERMESSI

L-istitut ta' lokazzjoni kif regolat bl-artikoli rilevanti tal-Kodici Civili jikkontempla diversi cirkostanzi li jwasslu ghar-rrexissjoni ta' kuntratt ta' kera. Dan sew meta tavvera ruhha r-raguni ghal tali terminazzjoni li tkun espressament kontemplata fl-iskrittura, kif ukoll meta tavvera ruhha xicirkostanza ohra anke jekk l-iskrittura tal-lokazzjoni ma tkunx stipulat espressament ghar-rexissjoni f'dak il-kaz.

Huwa minnu li l-ligi ma tikkontemplax il-possibilita` ta' rexissjoni ta' lokazzjoni kemm-il darba ma johorgux permessi, biss kirja hija kuntratt u bhala tali dak il-kuntratt huwa wkoll regolat bil-principji generali tal-kuntratti. Issa fil-kaz in ezami jirrizulta ampjament,kif diga` gie osservat, li l-kirja kienet kkuntrattata specifikatament ghall-skopijiet kummercjali.Jsegwi li jekk gie nieqes l-iskop ewlieni tal-kirja billi ma hargux il-permessi mehtiega, l-inkwilinkellu kull dritt li jittermina l-lokazzjoni, kif effettivament ghamel.