25/02/2005

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

DE GAETANO VINCENT, CAMILLERI JOSEPH D., FILLETTI JOSEPH A.

ZAHRA CARMELO ET NOE vs CUTAJAR ANTHONY

N/A

FINAL JUDGEMENT

ZAHRA CARMELO ET NOE vs CUTAJAR ANTHONY - 369/1995/1 - OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR), MALTA

KONVENJU, WEGHDA TA` BEJGH MAGHMULA A NON DOMINO

Il-weghda ta' bejgh hija valida anke jekk min ikun qed iwieghed li jbiegh ma jkunx is-sid tal-hagali fuqha jkun sar il-qbil u zzid li f'kaz simili l-venditur prospettiv ghandu l-obbligu li jakkwistal-haga mwieghda biex ikun jista' jbieghha. Jekk ma jsehhlux li jiksibha, b'hekk ma jinhelisx mill-obbligazzjoni tieghu izda jkollu jwiegeb ghad-danni talli ma jkunx wettaq dak li wieghed. Il-kreditrici ghandha wkoll l-ghazla li ggieghel lill-parti l-ohra tesegwixxi l-obbligazzjoni, meta dan ikunpossibbli.

Jekk jirrizulta li l-art ma hix tal-vendituri, din l-art ma tistax validament timbiegh minnhom. Meta l-bejgh ma jistax isir u ma jsirx, allura min ikun inadempjenti ikun passibbli ghall-hlas ta' danni, izda l-ezekuzzjoni forzata mhix possibbli.