07/07/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

DIRETTUR TA' L-ARTIJIET vs POLIDANO BROTHERS LIMITED

N/A

FINAL JUDGEMENT

DIRETTUR TA' L-ARTIJIET vs POLIDANO BROTHERS LIMITED - 177/2002/1 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA

Yes

ACTIO REI VINDICATORIA, GRAD TA` PROVA - TITOLU DERIVATTIV - ACTIO REI VINDICATORIA, META L-KONVENUT JALLEGA TITOLU - ACTIO REI VINDICATORIA, MHUX MEHTIEG LI JINTALAB IT-THASSIR TA` KUNTRATT TA` TRASFERIMENT FAVUR IL-KONVENUT - ACTIO REI VINDICATORIA, TITOLU DERIVATTIV - ACTIO REI VINDICATORIA, TITOLU ORIGINALI - ACTIO REI VINDICATORIA, USUCAPIO TIKKOSTITWIXXI TITOLU ORIGINALI

Sid rivendikant m'ghandux ghalfejn jitlob tabilfors dikjarazzjoni tan-nullita' tal-att aljenatarju li bis-sahha tieghu l-beni jkun gie f'idejn il-konvenut, sabiex isehhlu jirbah lura dak il-bini minghand l-istess konvenut.

Huwa veru li l-attur f'azzjoni rivendikatorja irid jipprova t-titolu tieghu, titolu li suppost ghandu jwassal ghall-wiehed originali, izda fid-dawl tad-diffikulta', jekkmhux impossibilita' (tant li tissejjah diabolica probatio) ta' din il-prova, il-gurisprudenza u l-awturi immitigaw din il-prova li tispetta lill-attur, u l-prova rikjesta ma baqghetx mehtiega li tkundaqshekk rigida, izda ghandha tkun imqabbla ma' dik tal-konvenut possessur.

L-usucapione huwa titolu originali u meta l-usucapione tkun bazata fuq titolu, bona fidi u trapass ta' 10 snin, dantaghti lill-akkwirent titolu li jorbot fuq kulhadd.

Fl-azzjoni rivendikatorja, il-piz tal-prova tal-proprjeta' jinkombi fuq l-attur. Imma ladarba dan jissodisfa dak il-piz billi juri t-titolutieghu, jkun jinkombi lill-konvenut li jikkontrapponi, permezz ta' provi cari, univoci u indubbi, it-titolu proprju.

Jekk l-istess citat jaghzel spontaneament li ghall-azzjoni attrici jecepixxidritt ta' proprjeta', huwa jkun qiehed implicitament jirrikonoxxi d-dominju jew titolu tal-attur, izda jkun qieghed jghid illi t-titolu tieghu huwa aktar validu u kwindi skond ir-regoli probatorji 'reus in excipiendo fit actor', din id-difiza timporta li l-konvenut jghaddi ghall-provi tat-titolu tieghu, u jekk ma jirnexxix fil-meritu, ikollha tipprevali l-massima 'melius est non habere titulum quam habere vitiosum'.

Meta l-konvenut f'azzjoni rivendikatorja ma jiddefendix ruhu bil-pussessimma billi jinvoka favur tieghu titolu fuq il-haga rivendikata ssir impellenti ghall-Qorti li tezamina t-titolu pretiz mill-konvenut. U jekk il-konvenut ma jirnexxilux jipprova t-titolu minnu allegat u jibqa' sokkombenti f'din il-prova, huwa prekluz milli jinvoka favur tieghu l-pussess.