07/07/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

JENSEN NICHOLAS PRO NOE vs KUNSILL LOKALI TA' XBIEX

N/A

FINAL JUDGEMENT

JENSEN NICHOLAS PRO NOE vs KUNSILL LOKALI TA' XBIEX - 2240/1995/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

ACTIO SPOLII, TWETTIEQ TA` FUNZJONIJIET MOGHTIJA B`LIGI - ACTIO SPOLII, TWETTIEQ TA` ORDNI MOGHTI MINN QORTI - ACTIO SPOLII, UTILITA` TA` L-AGIR SPOLJATTIV - DRITT TA` PROPRJETA`, LIMITI TA`

L-utilita' o meno ta' l-agir spoljattiv mhix konsiderazzjoni li l-Qorti ghandha tezamina biex tara jekk jezistix spoll jew le. Lanqas il-fatt li l-Kunsill Lokali huwa tenut, bil-ligi, li jzomm l-indafa fil-lokal, ma jawtorizza intervent unilaterali u kontra r-rieda tal-proprjetarju.

Ikun hemm spoll anke jekk il-konvenut kien gie awtorizzat jaghmel ix-xogholijiet b'sentenza tal-Qorti; huma setax motu proprju u minghajr l-intervent tal-Qorti jippriva lill-atturi mill-pussess taghhom. Ikun inutili li f'kawza ta' spoll, il-konvenut jghid li hu kien qieghed jezercita d-drittijiet tieghumeta agixxa kif agixxa. Dan jghodd ukoll ghall-ezercizzju ta` funzjonijiet moghtija b'ligi.

Proprjetarju ta' fond, daqs kemm ghandu dritt igawdi mill-proprjeta' tieghu, daqstant iehor jista' jhalli l-proprjeta' tieghu fi stat ta' abbandun. Hadd ma jista' jindahal kif u meta proprjetarju jizviluppa l-proprjeta' tieghu, u jekk ma jridx jizviluppa dik l-art, ebda cittadin iehor ma jista' jindahhallu. Il-jedd tal-proprjetarju jinkludi l-jedd li ma juzax il-proprjeta' b'mod l-aktar assolut.