28/01/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

SCIBERRAS PHILIP

AQUILINA JOHN ET vs GAUCI CHARLES ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

AQUILINA JOHN ET vs GAUCI CHARLES ET - 1078/1997/1 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA

SERVITU` PERSONALI, INTERPRETAZZJONI TA` - SERVITU` PERSONALI, NATURA TA`

Hu risaput universalment u komunement f' dawn il-Gzejjer li, anke fil-kaz ta' raba bi qbiela, soltujsir bejn id-diversi gabilloti ta' appezzamenti diversi ftehim li jirregola s-servizz ta' dan ir-raba ghal dak li jehtieg: per ezempju, moghdijiet bir-rigel, bil-karru jew bil-bhima, ... l-allokazzjoni ta' l-ilma mis-sienja komuni, il-mod kif dan ghandu jigi kondott jew devjat ghall-okkorrenza, u servizzi simili. Aktar ma jkun estiz ir-raba mqabbel lil diversi gabillotti, sija jekk ikun tal-Gvernjew tal-Mensa (ossija ta' l-Isqof jew tal-Knisja kif jinghad) jew, kif ukoll jinghad, "tas-Sinjur",aktar ikun kumplikati dawn is-servigi regolati b' dan il-ftehim, specjalment f' dawk li kienu jissejhu territorji tal-fewdi jew primogenituri. U kien ikun gwaj kbir kieku l-Qrati kellhom jiddiskonoxxu dan il-ftehim semplicement ghax il-gabillotti li jaghmluh ma humiex is-sidien tar-raba, bla ma tigi provvduta teorija legali li tissanzjonah u tipprotegih. Kien ghalhekk li l-Qrati Taghna minn zmien irrikonoxxew il-legalita` ta' ftehim simili.

Huwa lecitu, b' analogija mid-disposizzjoni ta' l-art. 479(1) tal-Kodici Civili, li jigi ritenut li l-imsemmi modus operandi ta' ftehim bejn gabillotti jkollu jibqa' jsehh sakemm ikompli jippermani l-istat ta' fatt li gieghel lill-attur u lill-konvenut jaslu ghall-imsemmi ftehim.

B' ligi espressa, l-kuntratti ghandhom jigu esegwiti inbuona fede u jobbligaw mhux biss ghal dak li jinghad fihom, izda wkoll ghall-konsegwenzi kollha ta'l-obbligazzjoni skond ix-xorta taghha, bl-ekwita`, bl-uzu jew bil-ligi. Jinsab ukoll stabbilit li l-kuntratti ma jistghux jigu mhassra jekk mhux bil-kunsens tal-partijiet, jew ghall-ragunijiet permessi mil-ligi.