12/06/2001

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

SAID PULLICINO JOSEPH, FILLETTI JOSEPH A., DEPASQUALE FRANCO

VASSALLO TERESA ET vs CAMILLERI GEORGE

N/A

NOT AVAILABLE

VASSALLO TERESA ET vs CAMILLERI GEORGE - 821/1991/1 - TA' L-APPELLI CIVILI (SUPERJURI), MALTA

LOKAZZJONI, AWMENT TA` KERA WARA RIPARAZZJONIJIET F`FOND MHUX DEKONTROLLAT AI TERMINI TAL-KAP. 158 TAL-LIGIJIET TA` MALTA

Is-subinciz 1 ta' l-artikolu 11 tal-Kap 158 jipprovdi illi "Minkejja kull haga ohra li tinsab fl-Ordinanzi dwar il-Kera, meta f'xi zmien wara l-20 ta' Gunju, 1979, isiru tiswijiet minn sid il-kera f'dar ta' abitazzjoni li ma tkunx giet registrata bala dar ta` abitazzjoni imnehhija mill-kontroll u dawk it-tiswijiet ikunu hekk saru bi ftehim bil-miktub mal-kerrej jew fuq ordni ta' qorti kompetenti,il-kera xieraq tad-dar ta' abitazzjoni ghandu jizdied b'ammont, li ma jkunx izjed mill-imsemmi kera,li jikkorrispondi ghal min ghaxra wiehed ta' kemm ikunu swew dawk it-tiswijiet."

Hu ghalhekkmehtieg illi (a) it-tiswijiet ikunu saru f'xi zmien wara l-20 ta' Gunju, 1979; (b) li dawn it-tiswijiet isiru minn sid il-kera f'dar ta' abitazzjoni li ma tkunx wahda dekontrollata; (c) li dawk it-tiswijiet ikunu hekk saru jew bi ftehim bil-miktub mal-kerrej jew fuq ordni ta' Qorti kompetenti. Il-ligi ma timponi l-ebda rekwizit iehor biex il-kera xieraq tad-dar ta' abitazzjoni jizdied fic-cirkostanzi taht ezami u fl-ammont specifikat f'dak is-subincis. B'mod partikolari ma timponi l-ebda verifika ta' meta avverrat ruhha l-hsara li tat lok ghat-tiswija. Ma titlob l-ebda accertament ta' min kien responsabbli ghal tali tiswija, sakemm it-tiswija bhala fatt issir minn sid il-kera. Lanqas timponi xi investigazzjoni dwar fatti antecedenti ghal kuntratt ta' kirja u dwar jeddijiet u obbligi litali fatti setghu ggeneraw minn relazzjoni guridika antecedenti ghall-kirja.