30/05/2003

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

DE GAETANO VINCENT, DEPASQUALE ANTON, MAGRI ALBERT J.

SCHEMBRI HELEN ET vs ZAHRA ANTHONY GEORGE NOE ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

SCHEMBRI HELEN ET vs ZAHRA ANTHONY GEORGE NOE ET - 256/1994/1 - TA' L-APPELLI CIVILI (SUPERJURI), MALTA

LOKAZZJONI, ALTERAZZJONIJIET MINGHAJR IL-KUNSENS TAS-SID - LOKAZZJONI, KOMPETENZA TAL-BORD LI JIRREGOLA L-KERA - LOKAZZJONI, KOMPETENZA TAL-QRATI ORDINARJI

Meta t-talba attrici tkun ghar-rizoluzzjoni u xoljiment ta' kuntratt ta' lokazzjoni jew rilokazzjoniu dan fil-kors taghha allura jkunu kompetenti li jiehdu konjizzjoni tal-kawza l-qrati ordinarji u mhux it-tribunal specjali.

Meta t-talba tkun intiza biex il-lokazzjoni meta tispicca ma tigix imgedda allura jkun f'dak il-kaz kompetenti l-Bord li Jirregola l-Kera. Kien ikun differenti l-kaz kieku t-talba kienet ghar-rizoluzzjoni u xoljiment tal-lokazzjoni jew rilokazzjoni waqt il-kors taghhom billi f'dan il-kaz dik it-talba kienet tkun ta' kompetenza tat-Tribunali Ordinarji.

L-artikolu 1564(1) tal-Kodici Civili jiddisponi illi "Il-kerrej, matul il-kiri, ma jista' jaghmel ebdatibdil fil-haga mikrija minghajr il-kunsens ta' sid il-kera ." Dan jghodd kemm ghall-kunsens esplicitu kif ukoll ghal dak tacitu. Meta l-iskrittura ta' lokazzjoni tirriferi ghal kunsens bil-miktub dikl-istipulazzjoni tipprevali.