27/06/2002

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

FARRUGIA CARMELO ET vs KUMMISSARJU TAL-ART ET NOE

N/A

FINAL JUDGEMENT

FARRUGIA CARMELO ET vs KUMMISSARJU TAL-ART ET NOE - 362/1995/2 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA

Yes

KOMMODAT, HLAS TA` DANNI F`KAZ TA` TERMINAZZJONI QABEL IZ-ZMIEN TA` KOMMODAT TA` ART AGRIKOLA

Il-ligi ta' komodat ma tispecifikax kif ghandhom jigu likwidati dawn id-danni f`kaz ta` terminazzjoni qabel iz-zmien. Il-ligi generali tal-kuntratti tikkontempla li d-danni rizultat ta' ksur ta' kuntratt ghandhom ikunu reali u konsegwenza diretta tal-fatt tal-ksur tal-kuntratt.

F'dan il-kaz,b'rizultat ta' l-izgumbrament tieghu, l-attur tilef l-uzu u d-dgawdija tal-art li huwa kien jahdemghal-ghixien tieghu u tal-familja tieghu. Il-Qorti applikat b`analogija il-principji kontenuti fil-ligi tal-qbiela (Kap. 199 tal-Ligijiet ta' Malta): meta l-Gvern jittermina qbiela, il-gabilott huwaintitolat ghall-kumpens ekwivalenti ghall-benefikati li jkunu saru fir-raba matul il-perijodu ta' tmien snin konsekuttivi minnufih qabel id-data tat-terminazzjoni, u ammont daqs valur tal-prodotti migbura mill-kerrej, wara li jitnaqqsu l-ispejjez li jkunu saru ghall-koltivazzjoni tieghu, fl-ahhar erba snin minnufih qabel id-data tat-terminazzjoni (artikolu 24 tal-Kap. 199).

Il-Qorti qiesetli dan il-kriterju jista' jwassal ghad-determinazzjoni ta' kumpens gust u ekwu u li jirrifletti d-danni reali li sofra l-attur.