11/11/1957

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

GIUSEPPE MALLIA vs CARMELO GIORDMAINA

N/A

-

N/A

ART. 1644 TAL-KODICI CIVILI - BOARD TAL-QBEJJEL - CITAZZJONI - DANNI FIL-FOND MIKRI - GUDIKAT - KAWZALI - LOKAZZJONI

Il-Qorti ma tistghax tiehu konjizzjoni ta' motivi ohra, bhala gustifikanti d-domanda, li jkunu jikkonstitwixxu kawzali gdida u differenti minn dik espressament indikata fic-citazzjoni. Dwar dawn il-motivi godda jibqa' rizervat lill-attur kull dritt jew azzjoni ohra lilu kompetenti, "si et quatenus". L-inkwilin ta' fond rustiku jaghmel danni lill-fond jekk huwa jaqla' s-sigar, jew inehhi bieb minn razzett li hemm fil-fond, jew ma jikkoltivax il-fond u jittraskurah, jew ma jaghmelx minnu uzu ta'missier tajjeb tal-familja; imma biex il-lokatur ikun intitolat jitlob ir-rizolazzjoni tal-lokazzjoni minhabba hsara fil-fond, jehtieg li l-hsara tkun ta' certa gravita', li fid-diskrezzjoni tal-Qorti tkun tali li tiggustifika l-applikazzjoni ta' sanzjoni hekk gravuza bhal ma hija r-rizoluzzjoni tal-kuntratt tal-kiri. Ghalkemm l-eccezzjoni tar-"res judicata" ma tkunx giet formalment moghtija, il-Qorti ma tistax tinjoraha jekk anki ssir riferenza ghal kawza ohra fejn l-istess motivi ta' rizoluzzjoni tal-lokazzjoni gew dedotti u nghatat decizjoni dwarhom; anzi l-Qorti hi obligata tokkupa ruhhaminn dik l-eccezzjoni; u d-domanda ghar-rizoluzzjoni tal-lokazzjoni ghandha tigi respinta jekk tkunbazata fuq il-motiv ta' hsara fil-fond, jekk fuq l-istess motivi tkun ga giet respinta mill-Board tal-Qbejjel. Ghaliex dan il-Board ghandu funzjoni gudizzjarja, u d-decizjoni tieghu hija ekwiparabbli ghal decizjoni tal-Qrati ordinarji, u minnha johrog il-gudikat meta jirrikorru l-elementi l-ohra tal-gudikat. U lanqas ma jkun il-kaz li l-allegati danni jigu riparati mill-konduttur waqt li l-lokazzjoni tkun miexja; ghaliex provvediment simili jista' jinghata biss f'kaz ta' danni gravi u urgenti.