14/04/1955

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

CARMELO CAMILLERI vs LORENZA CIANTAR NE

N/A

-

N/A

ART. 1605, 1607 (1), U 347 (A) TAL-KODICI CIVILI - ATT PUBBLIKU - DEVOLUZZJONI TAL-FONDI ENFITEWTIKU - ENFITEWSI - MOROZITA` FIL-HLAS TAC-CENS - PURGAZZJONI TAL-MORA - RILAXX

Il-padrun dirett jista' jitlob ix-xoljiment tal-enfitewsi u d-devoluzzjoni tal-fond bil-miljoramentjekk l-enfitewta jkun naqas ghal tliet snin li jhallas ic-cens; u jista', fl-istess waqt li jitlob dan ix-xoljiment, jitlob ukoll il-hals tac-cnus maghluqa. Imma meta r-rizoluzzjoni tal-enfitewsi matkunx giet stipulata espressament, il-Qorti tista' taghti lill-enfitewta zmien moderat skond ic-cirkstanzi ghall-hlas. Meta l-enfitewsi tkun ghada ma ghalqetx, ir-rilaxx tal-fond enfitewtiku, ghad-differenza ta' meta jkun ghalaq iz-zmien, timporta trasferiment tal-utili dominju, li huwa dritt immobiljari; u konsegwentement hu mehtieg l-att publiku biex isir dak ir-rilaxx.