24/03/1950

OF COMMERCE

BORG GORG, CAMILLERI LUIGI A., HARDING WILLIAM

CARLO SIVE CHARLES GRIXTI vs EMMANUELE CASSAR

N/A

-

N/A

"SUSPENSION ORDER" - ART. 1634 U 1577 TAL-KODICI CIVILI - LOKAZZJONI - REXISSJONI - VIZZJU OKKULT

L-ezistenza ta' "suspension order" li tostakola l-izvilupp ta' fond kummercjali mehud b'kiri ghal skopijiet kummercjali, u anki biex jigi zviluppat ghal dawk l-iskopijiet, hija difett li tnaqqas l-uzuu t-tgawdija tal-fond da parti tal-konduttur. Dana jinghad anki ghall-kaz meta l-mankament jew difett jinqala' wara l-kuntratt tal-kirja. Id-difett pero' jrid ikun tali li ma jidherx u li l-kerrej masetax jinduna bih huwa nnifsu fiz-zmien tal-kuntratt; ghax difett li jidher il-lokatur ma jirrispondix ghalih. Ghaldaqstant, jekk il-konduttur ma kienx jaf, ma setax jinduna, b'dak is-"suspension order", huwa ghandu d-dritt li jaghzel bejn ir-rexissjoni tal-kuntratt tal-kirja jew tnaqqis fil-kera miftiehem. Izda jekk il-konduttur jaghzel ir-rexissjoni tal-kuntratt, din topera "ope senteniae", umhux "ipso jure"; U ghalhekk, minghajr pregudizzju tad-drittijiet rispettivi tal-partijiet, dik ir-rexissjoni ghandha effett mid-data tas-sentenza li tippronunzjaha.