27/06/1955

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

ROSARIA PORTELLI vs ALFRED VELLA

N/A

-

N/A

APPELL - ART. 2 TA` L-ORDINANZA XVI TAL-1944 - BOARD TAL-KERA - DESTINAZZJONI TAL-FOND - KWISTJONI TA' DRITT - LOKAZZJONI - UZU DUPLICI TAL-FOND

Ic-cirkustanza illi, ghall-finijiet tl-fissazzjoni tal-ker xieraq, il-fond kien gie kunsidrat bhala"dwelling house", tikkostitwixxi prezunzjoni "prima facie" li l-fond huwa uzat bhal dar ta` l-abitazzjoni; imma ma teskludix li mill-fond qieghed isir uzu duplici cjoe` bhala dar ta` l-abitazzjoni u bhala fond kummercjali. U hija l-ligi stess li tghid illi, meta fond ikun mikri principalment bhala"dwelling house', il-kera jigi fissat skond id-disposizzjonijiet ta` l-Ordinanza XVI ta` l-1944, u,ghall-kuntrarju, meta l-fond ikun mikri principalment bhala hanut, ikunu applikabbli d-dispozizzjonijiet ta` l-Ordinanza XXI ta` l-1931. Ghaldaqstant il-lokatur, li jkun irid jiehu taht idejh fond lijkun qieghed isir dak l-uzu duplici minnu, ma jistax jinvoka favur kien gie kunsidrat bhala dar ta`l-abitazzjoni. Decizjoni tal-Board tal-kera li tiddecidi l-kwistjoni hawn imsemmija tiddecidi puntta` dritt, u ghalhekk hija appellabbli. U meta fuq punt ta` dritt tigi konfermata d-decizjoni tal-Board, ma jkunux hemm lok li jigu ezaminati kwistjonijiet ta` fatt rizoluti bl-istess sentenza.