01/12/2004

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

SCIBERRAS PHILIP

FARRUGIA ANTHONY ET vs FARRUGIA ALFRED PRO ET NOE

N/A

FINAL JUDGEMENT

FARRUGIA ANTHONY ET vs FARRUGIA ALFRED PRO ET NOE - 143/1999/1 - OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR), BOARDS

LOKAZZJONI, META L-INKWILIN JGHADDI L-KIRJA LIL SOCJETA` TIEGHU STESS

Huwa fatt illi socjeta` ghandha personalita` guridika distinta u separata minn dik ta' l-inkwilin uallura hija haga totalment differenti minn punto di vista legali. Ifisser allura illi jekk kirja tigi trasferita minn fuq inkwilin personalment ghal fuq socjeta` kummercjali, u dan kontra l-volonta`esplicita ta' sid il-fond, dan jaghti lok ghall-akkoljiment tat-talba li ssir minn dan is-sid ghar-ripreza tal-fond mikri. Fuq dan il-punt il-gurisprudenza hi konkordi.

Issa m' hemmx dubbju illi l-ligi specjali thares b' disfavur lis-sullokazzjonijiet jew trasferimenti tal-kirja meta dawn isiru bla kunsens tas-sid. Hu prezunt li l-ligi dan taghmlu ghaliex tqis li hu legittimu l-interess tas-sid li ma jhallix lill-kerrej tieghu jispekula u jaghmel profitt minn hwejgu minghajr l-awtorizzazzjoni tieghu;