eCourts
Kawżi Ċivili
Sentenzi
Insolvenzi
Subbasti
Użu tal-Awli
Servizzi
Irċievi Notifiki bil-Mowbajl
Ħallas Multi tal-Qorti
Ħallas id-Dritt tar-Reġistru tal-Qorti
Għajnuna
Chat
Malti
English
Illoggja
Home
Fittex is-Sentenzi
Dettalji
Referenza: 184/1996/1
Niżżel
Dettalji tas-Sentenza
Data
07/07/2003
Qorti
OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)
Ġudikatura
SCIBERRAS PHILIP
Partijiet
APAP BOLOGNA LOUIS vs DELIA ALFRED
ECLI
N/A
Judgement Type
FINAL JUDGEMENT
Kawża Llinkjata
APAP BOLOGNA LOUIS vs DELIA ALFRED - 184/1996/1 - TAL-APPELLI CIVILI (INFERJURI), BORDIJIET
Kliem Ewlieni / Fil-Qosor
Kliem Ewlieni
LOKAZZJONI, GUSTIFIKAZZJONI GHAL MOROZITA` FIL-HLAS TAL-KERA - LOKAZZJONI, INKWILIN MA JISTAX JINVOKA INADEMPJENZA TAS-SID BIEX MA JHALLASX IL-KERA U FL-ISTESS HIN IZOMM IL-KIRJA - LOKAZZJONI, META L-INKWILIN JISTA` JZOMM IL-KERA
Fil-Qosor
Jista' jkun hemm cirkostanzi li jiggustifikaw lill-inkwilin li ma jhallasx il-kera.
F'kaz lidin id-difiza tinstab li hi fondata allura l-kerrej ma jiddekadix mid-dritt tieghu biex tigi lilu mgedda l-lokazzjoni. Dan anke ghaliex skond l-ispirtu nformatur taghha l-ligi mhiex intiza biex taghti pretest lil-lokatur biex jirrexxindi l-kuntratt tal-kera imma biss biex jissalvagwardjah fil-hlastal-kera.
L-Artikolu 5 (3)(b) tal-Kap 158 jippreciza illi sid il-kera jista' jirrifjuta li jgedded il-kirja u jista' jiehu pussess lura tal-fond jekk juri ghas-sodisfazzjoni tal-Bord li "matuliz-zmien tal-kirja, l-kerrej kien naqas li jhallas il-kera dovut minnu ghal zewg skadenzi jew iktarfi zmien hmistax il-gurnata minn dakinhar li sid il-kera jkun talbu biex ihallas".
Il-fatt lil-kera ma jkunx gie stabbilit minn Bord ma jista' qatt iservi ta' gustifikazzjoni ghan-nuqqas tal-hlas tal-kera bil-konsegwenti ezoneru minn dekadenza tad-drittijiet mahsubin mil-ligi fil-kaz ta' morozita`.
Inkwilin li jkun jidhirlu li ghandu xi pretensjoni fil-konfront tas-sid (ez. ghal riparazzjonijiet imwettqa minnu fil-fond lokat) seta' mexxa proceduri kontra s-sidien imma mhux izommil-kera u zmien wara li jaghlaq jaqbad u jiddepozitah il-Qorti.
Agħfas hawn biex tfittex mill-ġdid.
Dan is-sit jagħmel użu mill-cookies biex jiggarantilek l-aħjar esperjenza. Jekk ma tbiddilx is-settings tiegħek, nifhmu li qed taċċetta l-użu tal-cookies b’mod awtomatiku.
Iktar Informazzjoni
Naċċetta