06/10/1953

CIVIL COURT, FIRST HALL

CARUANA COLOMBO VICTOR J.

VICE ADMIRAL GEOFFREY ALAN BROOKE HAWKINS, C.B., M.VO., D.S.O. NE. vs GIOVANNI CASSAR NE.

N/A

-

N/A

ART. 1065 U 1066 TAL-KODICI CIVILI - ENFITEWSI - PATT KOMMISSORJU - RIZOLUZZJONI

Il-padrun dirett ghandu d-dritt jitlob ir-rizoluzzjoni ta' l-enfitewsi mhux biss meta l-enfitewta jonqos mill-hlas tac-cens jew fil-kaz ta' taghriq tal-fond, imma anki minhabba inadempjenza da parti ta' l-enfitewta ta' xi obligazzjoni assunta fil-kuntratt enfitewtiku; u dan avvolja ma tkunx saret stipulazzjoni f'dan is-sens fil-kuntratt tal-koncessjoni enfitewtika. Ghax il-patt kommissorju hu sottintiz dejjem, fil-kuntratti bilaterali, ghall-kaz li xi wahda mill-partijiet ma tissoddisfax l-obligazzjonijiet taghha. Jekk l-inadempjenza tkun biss parzjali, jista' jkun hemm l-annullament tal-konvenzjoni, jekk l-obligazzjoni li ma gietax ezegwita tkun wahda principali, u mhux biss accessorja jew sekondarja; u jekk l-obligazzjoni li ma gietx ezegwita hijiex principali jew accessorja, jiddependi mill-interpretazzjoni tal-volonta' tal-partijiet kontraenti. L-obligazzjoni li ma gietx ezegwita hija principali jekk l-attur probabilment ma kienx jikkuntratta kieku seta jipprevedi l-inadempjenzaparzjali ta' l-obligazzjoni da parti tal-konvenut; f'liema kaz il-kuntratt ghandu jigi annullat. Hija accessorja jew sekondarja, jekk il-prospettiva ta' l-inadempjenza ta' l-obligazzjoni aktarx li makienetx timpedixxi lill-attur li jikkonkjudi l-kuntratt; u f'dan il-kaz l-attur ghandu dritt ghar-rizarciment tad-danni. Ir-rizoluzzjoni tista' tigi mitluba wkoll jekk l-inadempiment ma jkunx kolpuz, jew ikun biss parzjali; imma ghal din ir-rizoluzzjoni minhabba inadempjenza anki parzjali, irid ikun hemm f'kull kaz il-pregudizzju arrekat mid-debitur lill-kreditur minhabba dik l-inadempjenza; b'mod li mhux il-kaz li l-kuntratt jigi annullat jekk il-kreditur ma jkollux ebda nteress ghall-adempiment tal-klawsoli li ma gewx ezegwiti. B'applikazzjoni ta' dawn il-principji, fil-kaz prezenti gietrigettata t-talba ta' l-attur ghar-rizoluzzjoni ta' l-enfitewsi bazata fuq inadempjenza da parti tal-konvenut ta' wiehed mill-pattijiet kontenuti fil-kuntratt tal-koncessjoni enfitewtika.