04/11/2005

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

DE GAETANO VINCENT, CAMILLERI JOSEPH D., FILLETTI JOSEPH A.

CAUCHI FRANCIS ET vs SCIBERRAS JOHN MARY ET NOE

N/A

FINAL JUDGEMENT

CAUCHI FRANCIS ET vs SCIBERRAS JOHN MARY ET NOE - 4/1992/4 - OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR), MALTA

SERVITU`, DISTANZA LEGALI - ELEMENT TA` KONTIGWITA` GHAL DAK LI JIRRIGWARDA THAFFIR HDEJN IL-HAJT DIVIZORJU

L-Artikolu 435 tal-Kodici Civili jistipula d-distanza minima li ghandha tinzamm mill-hajt divizorjumeta jsir thaffir ecc.

Il-kontigwita' hija rekwizit necessarju ghall-esercizzju ta' l-azzjonitaht l-Artikolu 435.

Li l-kontigwita` hija necessarja tirrizulta mill-kliem tal-ligi fl-Artikolu 434 u 435 u mill-istil tal-ligi. Il-legislatur fl-Artikolu 434 jitkellem fuq persuna li ghandha d-dritt li tibni fuq il-hajt tal-konfini taghha u li l-gar ghandu dritt jaghmel il-hajt komuni - dan jindika kjarament, kif wara kollox jghidu l-awturi li l-proprjetajiet iridu jkunu jmissu ma' xulxin. Ma' dan jaqblu anke l-atturi. L-Artikolu 435 ikompli fuq l-artikolu ta' qablu u decizament huwa konness mieghu. Jipprospetta sitwazzjoni fejn il-proprjetarju ma jibnix fuq il-linja tal-konfiniu, sabiex jevita sqaqien u proprjetajiet mudlama, il-legislatur jimponi dawn l-obbligi fuq il-gar, ossija il-proprjetarju tal-proprjeta` li tmiss mal-linja tal-konfini. Li kieku dan ma kienx hekk, cioe` li kieku l-proprjetajiet ma kienux kontigwi, kif jista' l-gar jersaq u jappoggja mal-hajt mibnimill-proprjetarju li bena l-ewwel u li jkun halla anqas minn metru u nofs?