16/11/1962

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

HARDING WILLIAM, MONTANARO GAUCI A.J., MAMO ANTHONY J.

MARIA AZZOPARDI vs LEWIS ZAMMIT

N/A

-

N/A

ART. 542, 538 U 539 TAL-KODICI CIVILI - DIVIZJONI - LICITAZZJONI

Tant il-licitazzjoni kemm id-divizjoni huma modi ta' cessazzjoni tal-komunjoni; u ghalhekk kif talbaghad-divizjoni tista' tigi provvduta billi tigi ordnata l-licitazzjoni hekk ukoll talba ghall-licitazzjoni tista' tigi provvduta billi tigi ordnata d-divizjoni in natura. Mill-qasma jehtieg li titnissel ripartizzjoni ugwali anki tal-vantaggi li l-fond kien jipprokura lill-komproprjetarji fl-istatli kien qabel ma saret it-talba ghad-divizjoni tieghu; u ghalhekk, jekk il-fond kien joffri l-vantagg tal-abilita', hu gust u ekwu illi l-qasma ssir b'mod li l-kondividenti kollha jiehdu parti abitabbli, u mhux jehodha wiehed biss; u l-insistenza ta' wiehed mill-komproprijetarji i jiehu parti abitabbli mhix impernjata fuq element subbjettiv u accidentali, imma fuq fattur insitu "ab origine" fix-xorta tal-fond. U dan anki jekk il-qasma b'dan il-mod tinvolvi ekwiparazzjoni bi flus, sakemm din ma tkunx ezagerata u sproporzjonata fil-fattispecje tal-kaz, u meta f'dawn il-fattispecje parazzjonitista tammonta ghal vendita forzata.