28/10/1960

CIVIL COURT, FIRST HALL

MAGRI ALBERT J.

ALFREDO CASCUN vs EMMANUELE CASCUN

N/A

-

N/A

ART 528 U 530 TAL-KODICI CIVILI - DIVIZJONI PROVVIZORJA - INNOVAZZJONIJIET FIL-FOND KOMUNI - KOMPROPRJETA'

Il-komproprjetarju ghandu d-dritt li jinqeda bil-haga komuni, ukwindimsakemm tibqa` tezisti l-nomunjoni, huwa ghandu d-dritt li jippartecipa fid-dgawdija tal-haga komuni. Dan id-dritt hu mill-ligi moghti lil kull komproprjetarju minghajr ebda distinzjoni; u gahlhekk il-komproprjetarju ghandu drittli jokkupa l-fond komuni flimkien ma` iehor li jkun ga qieghed jokkupa dak il-fond; u ma jistghax dan jichad lill-iehor li jokkupa huwa wkoll il-fond illi jallega li hu ghandu jkun preferit ghalieh billi ilu jokkupa l-fond ghal zmien twil. Imma l-ligi tipprojbixxi wkoll lill-komproprjetarju li jaghmel tibdil fil-haga komuni minghajr il-kunsens tal-komproprjetarji l-ohra; liema tibdil projbit ifisser dawk l-innovazzjonijiet bis sli jbiddlu d-destinazzjoni, l-istat, jew il-konsistenza tal-haga komuni. Ghaldaqstant, ghalkemm ma hemm xejn fil-ligi li jimpedixxi lill-Qorti illi, bhala mizura ntiza ghall-ahjar dgawdija tal-fond, tordna divizjoni provvizorja tieghu, ix-xorta tal-mizura li tiehu l-Qorti sabiex tipprovdi ghall-ahjar dgaawdija tal-fond komuni tiddependi mic-cirkustanzi partikularita` kull kaz, fosthom il-facilita` u konvenjenza tad-dvizijoni tal-fodn, il-moderazzjoni tal-ispizaokkorrenti, u n-nuqqas ta` pregudizzju ghall-parti l-wahda u l-ohra. L-entita` tal-ispiza, mbaghad,bhala ma tista` tkun ostakolu ghad-divizjoni permanenti u definittiva tal-proprjeta` tal-fond, tista` tkun aktar u aktar, u xkiel f'kaz ta` divizjoni temporanea tas-semplici dgawdija; u hekk tista` tkun motiv biex tigi ordnat l-licitazzjoni tal-fond.