12/12/1957

CIVIL COURT, FIRST HALL

CARUANA COLOMBO VICTOR J.

GIUSEPPA CACHIA ET vs STELLA ATTARD ET

N/A

-

N/A

ART. 1616 U 1617 TAL-KODICI CIVILI - KONSORZJU - LOKAZZJONI

F'materja ta` lokazzjoni ta` fondi appartenenti li diversi proprjetarji, il-ligi tikkontempla l-kazmeta x'uhud mill-komproprjetarji ta` fond jikkonceduh b'kera li xi hadd minghajr il-kunsens ta` xi komproprjetarju jew tal-komproprjetarji l-ohra, jew l-awtorizzazzjoni tal-Qorti, fejn dawn l-ahahr komproprjetarji jistghu, meta jikkonkorru certi kondizzjonijiet,jitolbu lil-Qorti tannulla dik il-lokazzjoni, u l-kaz ta` komproprjetarju jew komproprjetarji ta` fond li jitlobu l-awtorizzazzjoni tal-Qorti, in vista tan-nuqqas ta` kunsens da parti ta` xi komproprjetarji ohra, li jikru dak il-fond, jew li l-Qorti tawtorizza l-kirja lihuma jkunu ga ghamlu ta` dak il-fond, u dan fil-kontestazzjoni tal-komproprjetarji l-ohra opponenti, cjoe` li ma jkunux iridu jikru l-fond, jew li ma jkunux iridu jirrikonoxxu l-krija li tkun ga saret tal-fond. Fl-ewwel jkaz, l-istanza tingeib mill-komproprjetarjiopponenti; mentri fit-tieni kaz it-talba lill-Qorti tista` ssir tant wara kemm qabel ma ssir il-lokazzjoni, ul-azzjoni tista` tirnexxi biss jekk il-fond hu tajjeb biex jinkera, il-kri jkun vantaggjuz, u l-komproprjetarji opponenti ma jkollhomx raguni tajba biex joponu dak il-kiri. Fil-kaz prezenit, fejn uhud mill-komproprjetarji kienu okkupaw il-fodn komuni u talba lil-Qorti tawtorizzahom ikomplu jiddetjenuh b'titolu ta` lokazzjoni malgrado l-oppozizjoni ta `uhud mill-komproprjetarji l-ohra, il-Qorti laqghet it-talba; ghaliex ma rrizultax li l-fond ma kienx tajjeb ghall-kiri, irrizulta lil-kiri kien vantaggjuz, ghax l-atturi riedu li l-kera teighu jigi stabbilit mill-Board tal-kera, ul-komproprjetarji ma tawx raguni tajba in sostenn tal-oppozzizzjoni taghhom, billi din kienet tikkonsistifil-fatt lihuma ma riedux jikruh biex ikunu jistghu joffruh ghall-bejgh bhala battal uhekk igibu tieghu prezz ahjar millikienu jgibu tieghu bhala fond mikri.