eCourts
Kawżi Ċivili
Sentenzi
Insolvenzi
Subbasti
Użu tal-Awli
Servizzi
Irċievi Notifiki bil-Mowbajl
Ħallas Multi tal-Qorti
Ħallas id-Dritt tar-Reġistru tal-Qorti
Għajnuna
Chat
Malti
English
Illoggja
Home
Fittex is-Sentenzi
Dettalji
Referenza: Volum 35A (1951), Parti Nru. 1, Taqsima 1, Paġna 21
Niżżel
Dettalji tas-Sentenza
Data
12/03/1951
Qorti
OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)
Ġudikatura
BORG GORG, CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J.
Partijiet
JOSEPH BARTOLO vs WISQ NOBBLI MARKIZ ALDO TESTAFERRATA BONICI AXIAQ ET
ECLI
N/A
Judgement Type
-
Kawża Llinkjata
N/A
Kliem Ewlieni / Fil-Qosor
Kliem Ewlieni
"BUONA FEDE" - ART. 1683 (B) U 1684 (1) TAL-KODICI CIVILI - DRITT TA' PREFERENZA - LOKAZZJONI
Fil-Qosor
Fil-kaz ta' kiri ta' immobli, il-ligi taghti dritt ta' preferenza lill-possessur jew detentur tal-parti ta' fuq ta' bini ghall-kiri gdid tal-parti ta' taht ta' dak il-bini, sew jekk din il-parti tkunta' sid il-kera tal-parti ta' fuq kemm jekk tkun ta' hadd iehor, u sew jekk ikollha bieb ghat-triq kemm jekk ma jkollhiex. Dan id-dritt ta' preferenza jista' jigi ezercitat anki wara li l-kiri gdid ikun ga miftiehem, u avvolja sid il-kera ma kienx jaf minn qabel li d-detentur jew possessur tal-parti ta' fuq ried jezercita dak id-dritt. Lanqas ma huwa ostakolu l-fatt li l-kerrej il-gdid tal-parti t'isfel ikun hadha b'kiri u jkun dahal fiha "in buona fede"; b'mod li anki wara li l-kerrej il-gdid ikun okkupa dik il-parti t'isfel b'kiri, il-kerrej tal-parti ta' fuq ghandu d-dritt li jgieghellil sid il-kera jinnotifikalu fil-mod li trid il-ligi l-kondizzjoijiet tal-kirja l-gdida ghall-finijiet ta' l-ezercizzju eventwali tad-dritt tal-preferenza fuq imsemmi.
Agħfas hawn biex tfittex mill-ġdid.