26/10/2005

CIVIL COURT, FIRST HALL

SCIBERRAS PHILIP

COMPEX COMPANY LIMITED vs PISANI JOSEPH

N/A

FINAL JUDGEMENT

COMPEX COMPANY LIMITED vs PISANI JOSEPH - 1770/1997/1 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

LOKAZZJONI, ACCESSORJI TA` OGGETT MIKRI

In forza ta' l-obbligu li l-lokatur ghandu versu l-konduttur bis-sahha tal-kuntratt ta' lokazzjoni,il-lokatur ghandu jikkonsenja lil konduttur il-haga mikrija bl-accessorji kollha taghha bla eccezzjoni, jekk ma jkunx hemm patt ta' xi eskluzjoni. Dawn l-accessorji jikkomprendu l-faccata u l-parti esterna tad-dar, konsidrata tant bhala spazju kemm mill-punto di vista tal-prospettiva taghha, il-ghaliex anke dana jikkostitwixxi parti mill-godiment tal-haga mikrija; u l-istess lokatur ghandu jara li l-konduttur ikun mantenut fil-pacifiku godiment tal-haga li jkun krielu, u induttivament u intwittivament ghandu huwa stess jastjeni ruhu milli jaghmel dawk l-attijiet li bihom il-konduttur ikun disturbat f' dak il-godiment ghaz-zmien kollu tal-lokazzjoni.

Minn din l-enuncjazzjoni jitnisselilli accessorji huma dawk kongunti ma' haga principali, f' rapport ta' dipendenza, u allura ghandhom jitqiesu bhala parti integranti tal-haga shiha, li ma jistghux jigu eskluzi jew separati minghajralterazzjoni ta' l-essenza u tal-funzjoni fl-assjem;