eCourts
Civil Cases
Judgements
Insolvencies
Judicial Sales
Hall Usage
Services
Get Mobile Notifications
Pay Court Fines
Pay Court Registry Fees
Help
Chat
Malti
English
Log In
Home
Search Judgements
Details
Reference: 236/2000/1
Download
Judgement Details
Date
29/10/2003
Court
CIVIL COURT, FIRST HALL
Judiciary
VALENZIA GEOFFREY
Parties
FENECH PHILIP ET vs A & R MERCIECA LTD
ECLI
N/A
Judgement Type
FINAL JUDGEMENT
Linked Case
FENECH PHILIP ET vs A & R MERCIECA LTD - 236/2000/1 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA
Appealed Details
Appealed
Yes
Keywords / Summary
Keywords
ENFITEWSI, EFFETTI TAL-KONSOLIDAZZJONI TAT-TITOLU FUQ OBBLIGI IMPOSTI FUQ L-UTILISTA FIL-KONCESSJONI ENFITEWTIKA - SERVITU`, DIKJARAZZJONI LI L-FOND HUWA LIBERU U FRANK - SERVITU`, NUQQAS TA` REFERENZA FIN-NOTA TA` L-INSINWA
Summary
Fil-ligi trid issir distinzjoni bejn servitu' predjali u obbligazzjoni personali. Biex ikun hemm servitu' predjali hemm bzonn li jkun hemm rabta, fuq kull min se jigi wara l-persuna li fuqha giet imposta l-limitazzjoni ta' altius non tollendi, bejn il-fond dominanti u l-fond servjenti. Jekk ma jkunxhemm fond dominanti li qed jigi servut, ikun hemm biss obbligazzjoni personali, u f'dak il-kaz dinama tehtiegx li tigi insinwata.
Meta jigi mifdi cens l-obbligazzjonijiet finanzjarji u personali jispiccaw, izda jibqghu dawk marbuta mal-proprjeta' bhal servitujiet. Gie deciz mill-Qrati taghna li ghalkemm isir il-fidi ta' cens fil-bejgh, il-koncedent li jkun irriserva favur tieghu drittijiet li ghandhom fihom element ta' proprjeta' dawn id-drittijiet jibqghu veljanti nonostante l-fidi tac-cens.
F'dan il-kaz, nonostante l-fidi tac-cens, l-imposizzjoni tal-limitazzjoni altius nontollendi, li hija element ta' proprjeta', baqghet torbot lis- successuri fit-titolu.
Servitu` li tigi kostitwita permezz ta' kuntratt hija valida anki jekk ma ssir ebda referenza ghaliha fin-nota ta' l-insinwa. Ghalhekk, ix-xerrej ghandu jezamina mhux biss in-nota ta' insinwa izda jara il-kuntratt ta' trasferiment minghand min kien ser jixtri.
Minn naha l-ohra d-dikjarazzjoni fil-kuntratt li l-fond kien qed jinxtara liberu u frank minn kull piz u servitu', ma jfissirx b'daqshekkli s-servitu' spiccat.
Click here to search again.