30/10/2003

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

CAMILLERI GINO

GRECH JOSEPH vs GALEA MARIA ANTONIA ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

GRECH JOSEPH vs GALEA MARIA ANTONIA ET - 7/1997/1 - TAL-APPELLI CIVILI (INFERJURI), BORDIJIET

RIPRESA TAL-PUSSESS TA FOND

Bir-rikors promotur ir-rikorrenti appellanti qed jitolbu li jigu awtorizzati jirriprendu l-pussess tal-hanut numru tlettax Triq l-Isqof Pace, Marsalforn, limiti Zebbug, Ghawdex mikri bil-kera ta' Lm70fis-sena. Ir-rikorrenti ppremettew li l-inkwilin originali miet fil-1989 u ghalhekk il-kirja ghaddiet fuq l-intimata li hi l-armla tal-istess inkwilin. Ir-rikorrenti qed jallegaw li l-hanut gie sullokat lill-intimat l-iehor Franco Galea, li jigi bin l-intimata Maria Antonia Galea u l-inkwilin originali, u dana minghajr il-kunsens taghhom. B'nota sussegwenti r-rikorrenti ziedu premessa fis-sens lisaret ukoll assenjazzjoni tal-kirja in kwantu l-intimata permezz ta' kuntratt tal-1 ta' Marzu 1996assenjat il-kirja tal-fond in kwestjoni a favur l-imsemmi binha.

Il-Bord li Jirregola l-Keraghall-Gzejjer ta' Ghawdex u Kemmuna cahad it-talba tar-rikorrenti ghar-ripresa tal-imsemmi hanut udana peress li fl-ewwel lok ma saret ebda sullokazzjoni u fit-tieni lok ghaliex ghalkemm irrizultatassenjazzjoni, pero` rrizulta li r-rikorrenti, li kienu bir-ricevuta minnhom mahruga, gharfu bhala inkwilini tal-fond lill-eredi tal-inkwilin originali u ghalhekk issa t-talba taghhom ma kenitx gustifikata.

Ir-rikorrenti hassew ruhhom aggravati b'din is-sentenza u ghalhekk interponew dan l-appell.

Hu rrelevanti jekk id-deposizzjoni in kwestjoni kinitx tikkontjeni informazzjoni rilevanti ghal finijiet ta' din il-kawza. Il-kwestjoni hi jekk l-informazzjoni moghtija fil-kawza kinitxkoperta mis-sigriet skont il-ligi. Kemm ghadda zmien minn meta inghatat id-deposizzjoni in kwestjonisakemm saret it-talba ghall-isfilz hi ukoll irrilevanti. Il-fatt li din id-deposizzjoni giet sfilzata jfisser li l-istess deposizzjoni mhux prova u ghalhekk ma ghandha issir l-ebda referenza ghal kontenut taghha. Hu ukoll irrilevanti li x-xhud in kwestjoni qabel ma beda jixhed ma ssolleva ebda kwestjoni dwar li l-informazzjoni li kien ser jghati setghet kienet koperta mis-sigriet.

Skont il-provedimenti rilevanti tal-Kapitolu 318 kull tgharif mghoti lid-Direttur tas-Sigurta' Socjali hu kopert mis-sigriet. L-imsemmi direttur u kull ufficjal jew impjegat iehor fl-istess dipartiment humamarbuta li jzommu s-segretezza dwar kull taghrif moghti lilhom fil-kors tal-qadi tad-dmirijiet u funzjonijiet taghhom. Ma hemmx dubju ghalhekk li l-informazzjoni li ta' x-xhud in kwestjoni kienet koperta mis-sigriet u ghalhekk sewwa ghamel il-Bord meta ordna l-isfilz tal-istess deposizzjoni.

Fit-tieni lok, l-aggravju tar-rikorrenti appellanti jirreferi ghall-konkluzjoni tal-Bord dwar ir-ricevuti rilaxxjati mir-rikorrenti. L-appellanti jissottomettu, f'dan ir-rigward, li l-Bord kien skorrett meta kkonkluda li b'dawn ir-ricevuti huma kienu rrinunzjaw ghal jedd li ttihom il-ligi u cioeli jirrikonoxxu bhala l-inkwilina lill-armla tal-inkwilin originali. F'dan il-kaz, meta gew rilaxxjati r-ricevuti in kwestjoni gew rikonoxxuti bhala l-inkwilini l-eredi kollha tal-inkwilin originali.Il-ligi qed tirregola x'ghandu jigri meta jmut l-inkwilin. Jekk ma jkun hemm ebda kwestjoni, is-sidhu liberu li jirrikonoxxi lil minn irid hu bhala l-inkwilin.

L-appellanti jikkontendu li humamhux persuni mharrga fil-ligi u ghalhekk m'ghandiex tinghata tifsira legali lir-ricevuti rilaxxjatiminnhom. Dan l-argument mhux sostenibbli. Fl-ewwel lok, l-injoranza tal-ligi ma tistax tingieb bhala skusanti. Fit-tieni lok, l-appellanti setghu facilment hadu parir legali qabel ma rrilaxxjaw dawnir-ricevuti. Il-fatt li gew rilaxxjati ir-ricevuti in kwestjoni, u dana ghal periodu ta' zmien piuttost twil, hu ndikattiv li r-rikorrenti kienu qed jirrikonoxxu lill-eredi tal-inkwilin originali bhala l-inkwilini l-godda wara l-mewt tal-inkwilin.

Fit-tielet lok l-aggravju jirreferi ghal fatt li skont ir-rikorrenti l-Bord naqas li jifli u jezamina kemm l-assenjazzjoni jew trasferiment tal-kirja sar. Skont ir-rikorrenti appellati jirrizulta li saru diversi assenjazzjonijiet tal-kirja u l-ewwel qorti naqset li tezaminhom. Jekk saru dawn l-assenjazzjonijiet, dawn saru bejn dawk li kienu rikonoxxuti bhala l-inkwilini mis-sidien u cioe l-eredi tal-inkwilin originali u bejn il-legittima inkwilina li ssubentrat bhala inkwilina wara l-mewt tal-istess inkwilin originali. Ghalhekk tibqa' valida l-konkluzjoni li wasal ghaliha l-ewwel Bord u cioe l-assenjazzjoni ma saritx a favor ta' terzi izda semmai a favor ta' xi hadd li gia kien rikonoxxut mis-sidien bhala l-inkwilin.

Fid-dawl tal-premess, l-ebda aggravju ma jirrizulta gustifikat. Inoltre jirrizulta li d-digrieti appellati u s-sentenza appellata jimmeritaw li jigu konfermati. Ghaldaqstant din l-Onorabbli Qorti tal-Appell tiddeciedi billi tichad l-appell tar-rikorrenti appellant u konsegwentement id-digrieti appellati u s-sentenza appellata qed tigi konfermata.