09/08/1958

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

MAMO ANTHONY J.

GERALD CARDONA vs JOSEPH CARDONA

N/A

-

N/A

DIPORTAMENT TAL-INKWILIN - KOABITAZZJONI - LOKAZZJONI - SULLOKAZZJONI

Jekk l-inkwilin jikri parti mid-dar detenuta minnu lil persuna ohra, u din kien tkun parti mid-dar separata u distinta avvolja b'entrata komuni, ikun il-kaz ta' sullokazzjoni vera u proprja, u mhux kuntratt "sui generis" ta' akkomunament tal-inkwilinat. Dan is-subinkwilin, pero' ghandu josserva dawk ir-regoli ta' armonija u ta' bwon vicinat li jimponu ruhhom f'cirkustanzi simili; u jekk ma jiddiportax ruhu tajejb di fronti ghall-inkwilin l-iehor, ikun qieghed jivvjola wahda mil-kondizzjonijiettaciti tal-lokazzjoni. Biex tigi milqugha t-talba tas-sullokatur ghar-rizoluzzjoni tal-kuntratt tas-sullokazzjoni fuq il-kawzali tad-diportament hazin tas-subinkwilin, il-kriterju tal-apprezzament tal-fatti mqeghdin a bazi tat-talba ghandu jkun wisq aktar rigoruz milli f'kaz ta' semplici arrangament ta' koabitazzjoni, jew akkomunament tal-inkilinat; jigifieri illi l-incidenti ta' diportament hazin addebitati lis-subinkwilin iridu jkunu gravi u abitwali, jw ghall-anqas ripetuti; b'mod li jista'jinghad bis-serjeta' illi jirrendu l-hajja fl-istess dar impossibbli jew difficli hafna ghall-lokatur. Jista' jkun il-kaz li l-lokatur ma jkunx ghal kollox ezenti minn sehemu ta' responsabbilita' ghal dan l-istat ta' affarijiet; imma l-premmess jibqa' jsehh sakemm ma jidherx illi l-incidenti li graw fid-dar gew provokati mil-lokatur jew minn membri tal-familja tieghu.