19/05/1998

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

AGIUS CARMEL A., ARRIGO NOEL V., CARUANA DEMAJO GIANNINO

ROLAND CUTAJAR, RAYMOND CREMONA U RAYMOND CARABOTT vs JOSEPH ZAMMIT ET

N/A

-

N/A

BEJGH

Din is-sentenza tirreferi ghal insenjament riportati dwar il-bejgh u dak li jimplikaw il-kuntratti u, ghalkemm inghadu f'sentenzi precedenti, ta' min jerga' jirriproducihom. Il-vendita tikkomprendi d-drittijiet kollha ta' l-oggett mibjugh anke jekk dawn ma jkunx imsemmijin espressament fil-kuntratt. Kuntratt jorbot mhux biss ghal dak li jinghad fih espressament izda ukoll ghal konsegwenzi kollhali ggib maghha l-obbligazzjoni skond ix-xorta taghha bl-uzu jew bil-ligi. Ma jistax ikun hemm dubbju illi skond l-uzu, il-bejgh ta' fond, sakemm ma jinghadx il-kuntrarju, jinkludi l-arja tal-bjut tieghu. Fl-ebda kuntratt ta' bejgh ta' bini ma jinhass il-bzonn li jinghad li dan il-bejgh jinkludi l-bjut jew l-arja, jinghad biss meta jkunu jridu jigu eskluzi. Il-haga ghandha tigi kkonsenjata bl-accessorji kollha taghha u l-bjut, jifformaw parti minn dawn l-accessorji. Destinazzjoni di padre difamiglia mhix applikabbli fi kwistjoni ta' proprjeta' izda fi kwistjoni ta' servitu.