11/03/1957

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

KAPTAN SERAFIN XUEREB M.B.E. vs CARMELA MUSCAT ET

N/A

-

N/A

PROMESSA TA` BEJGH - SPEJJEZ GUDIZZJARJI

Jekk isir att ta` konvenju li bis-sahh tieghu il-promittent jobliga ruhu li jbiegh fond fl-interezzateighu, u mbaghad jirrizulta li hu jipossjedi parti biss minn dak il-fond, hu ma jistax jirrifjutali jersaq ghall-att defintitiv tal-bejgh biex jittrasferixxi lill-accettant dik il-parti li tirrizulta posseduta minnu, billi jallega illil-obligazzjoni minnu assunta kienet fis-sens li hu kellu jittrasferixxi l-fond kollu, mhux part minnu. Kieki pretensjoni simili tigi mibjuba l-quddiem mill-kumpratur accentant, fis-sens li hu ma jistax jigi kostrett jixtri u jakkwsita porzjoni izghar minn dik lilu promessa, dik il-pretensjoni kieent tista` tiftiehem u tigi favorevolment kunsidrata; izda li l-venditur jista` qatt jirritjeni u jhoss ruhu gustifikat li ma jersaqa ghall-att tal-bejgh minhabba manaknza dovuta ghall-htija teighu, hija haga inkompresibbli u legalment inammissibbli; u jekk ix-xerrej jinsisti ghall-bejgh ta` dik il-parti, id-domanda teighu hekk ristretta u limitat jisthoqqilha li tigi milqugha. Kien ikun divers il-kaz kiekku l-venditur kien jippossjedi l-intier u l-kumpraturirid igielghu jittrasferilu parti biss. U jekk il-venditur, li f'kaz simili jigi kundannat jittrasferixxi lix-xerrej dik il-parti biss minnu posseduta, jigi kundannat ihallas l-ispejjez kollha tal-kawza, ma jistax jilmenta li huwa messu gie kundannat ihallas l-ispejjez fuq dik il-parti biss, u danfuq il-motiv li bid-domanda ghat-trasferiment tal-fond intier saru spejjez izjed milli kien hemm bzonn; ghaliex il-venidtur kien obliga ruhu li jittrasferixxi l-fond kollu, u fuq l-obligazzjoni hija mpernjata l-kawza; u l-agir tal-kunpratur li fil-mori tal-kawza jirrestringi d-domanda tieghu gahl dik il-parti li tirrizulta posseduta mill-venditur huwa agir korrett, u ma jistax jinghad li hu kien kagun ta` spejjez inutitli bi pregudizzju tal-venditur.