28/04/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

CUSCHIERI NOEL

DEGIORGIO PERIT ROGER ET vs PIZZA OPERATIONS LIMITED

N/A

FINAL JUDGEMENT

DEGIORGIO PERIT ROGER ET vs PIZZA OPERATIONS LIMITED - 569/1997/1 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA

SERVITU`, DRITT MA JISTAX JIGI ESTIZ A FAVUR TERZI - SERVITU`, DRITT TA` PASSAGG MA JAGHTIX DRITT LIS-SID TAL-FOND DOMINANTI LI JQIEGHED HWEJJEG INGOMBRANTI - SOCJETA` KUMMERCJALI, PERSONALITA` GURIDIKA DISTINTA - KUMPANNIJI FL-ISTESS GRUPP

Dritt ta' access ghal fuq bejt ma jista', bl-ebda sforz tal-logika interpretattiva, jigi kunsidrat bhala li jaghti dritt lill-okkupanti tal-fondi dominanti li jistallaw air conditioners u tankijiet tal-ilma u apparat iehor fuq il-bejt tal-fond servjenti.

L-argument tan-neccessita' u regoli tal-buon vicinat u l-preteza li "kullhadd hu mistenni jissaporti l-inkonvenjent tal-hajja ta' kuljum"ma jistghux iservu ta' bazi legali u jaghtu dritt lill-okkupanti tal-fond servjenti li jistallaw airconditioners u tankijiet tal-ilma u apparat iehor fuq fond proprjeta' ta' haddiehor, minghajr konvenzjoni bejn il-proprjetarji f'dan is-sens.

Kumpannija f'grupp ghandha personalita' guridika differenti minn kumpaniji ohra, anke jekk sussidjarji taghha. Ghalhekk dritt ta' access koncess lil kumpannija f'grupp ma jistax jigi estiz ghal kumpanniji ohra sussidjarji taghha.