03/11/1958

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

MARIA CARMELA CALLUS ET. vs PUBLIO PACE

N/A

-

N/A

ART. 10 TAL-KAP 109 - BOARD TAL-KERA - DESTINAZZJONI TAL-FOND - HANUT - LOKAZZJONI

Il-fatt li l-inkwilin juza l-fond mikri ghandu xort'ohra milli ghall-iskop li l-fond gie lilu mikrijintitola lis-sid jitlob ir-ripreza ta' pussess tal-fond u jirrifjuta li jgedded il-kiri lil dak l-inkwilin. Imma kull kaz ghandu jitqies fic-cirkustanzi partikulari tieghu. Fil-kaz prezenti, il-fondkien inkera ghall-abitazzjoni biss. Wara zmien, l-ikwilin beda juza parti zghira minnu bhala hanut,fil-waqt li baqa' juza l-kumplamanet tal-fond ghall-abitazzjoni bhala l-iskop preponderanti. In segwitu l-inkwilin fetah hanut band'ohra u l-fond baqa' juzah ghall-aitazzjoni biss. Is-sid deherlu li b'hekk l-inkwilin biddel bhala hanut; u l-Board tal-Kera laqa' t-talba tieghu ghar-ripreza ta' pussess tal-fond. L-inkwilin appella, u l-Qorti tal-Appell irrevokat id-decizjoni tal-Board; ghaliex irriteniet illi fic-cirkustanzi tal-kaz, u mehuda in knsiderazzjoni l-konsistenza tal-fond, l-entita' tan-negozju, l-uzu preponderanti tal-fond ghall-abitazzjoni, li baqa' dejjem isir, u c-cirkustanzi l-ohra tal-kaz, l-inkwilin, meta beda juza parti m ill-fond bhala hanut, ma kienx obiga ruhu li jkomplijuza dik il-parti bhala hanut ghal dejjem, u ghalhekk, meta huwa nehha l-hanut mill-fond,m a nkorriex fis-sanzjonijiet tal-Ligi tal-Kera.