14/05/1956

OF APPEAL (COMMERCIAL)

CAMILLERI LUIGI A., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

GERARD MERCICA vs GAETANO SPITERI NE

N/A

-

N/A

ART. 1659 (2) TAL-KODICI CIVILI U ART. 121 TAL-KODICI TAL-KUMMERC - KOMPETENZA - KUNTRATT KUMMERCJALI - LOKAZZJONI - MOROZITA FIL-HLAS TAL-KERA - PURGAZZJONI TAL-MORA - RILOKAZZJONI

L-azzjoni ghar-rizoluzzjoni u xoljiment tal-lokazzjoni jew rilokazzjoni waqt il-kors taghhom hija ta' kompetenza tat-tribunali ordinarji, u mhux tal-Board tal-Kera. Dan il-Board hu kompetenti jekk l-attur jitharrek fl-ahhar tal-lokazzjoni u jirrifjuta li jakkonsenti ghar-rilokazzjoni. Il-fakolta'moghtija mill-ligi civili, fit-tieni paragrafu tal-art 1659, li takkorda lill-inkwilin li jkun moruz fil-hlas tal-kera l-beneficcju tal-purgazzjoni tal-mora , ma gietx imharrsa bl-art 121 tal-Kodicital-Kummerc, avvolja jkun jittratta minn lokazzjoni ta' natura kummercjali. Imma ghall-ezercizzju ta' dik il-fakolta' favur favur l-inkwilin jehtieg il-konkors ta' zewg kondizzjonijiet, jigifieri (1)illi x-xoljiment ma jkunx gie stipulat espresament, u (2) li l-ezercizzju ta' dik il-fakolta ma jkunx ta' pregudizzju ghall-kreditur. Ghaldaqstant, il-beneficcju tal-purgazz tal-mora ma jispettax bidritt lill-inkwilin; dak il-beneficcju huwa dettat mill-ekwita', u ma jistax jigi akkordat jekk jista' jkollu hsara l-kreditur. Meta l-morozita' fil-hlas tal-kera tkun frekwenti, ikun hemm raguni gusta biex l-imsemmi beneficcju jigi negat.