25/01/1963

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., MONTANARO GAUCI A.J., HARDING WILLIAM

SALVATORE MIFSUD vs NIKOLA BORG

N/A

-

N/A

"ALTERNATIVE ACCOMMODATION" - "HARDSHIP" - ART. 5(1) (A), 8 U 10 TAL-KAP. 109 - BORD TAL-KERA - KWISTJONI TA' DRITT - LOKAZZJONI - MILJORAMENTI FIL-FOND

Il-kwistjoni jekk il-kosiderazzjoni tal-offerta jew le ta` "alternative accomodation" u l-konsiderazzjoni tal-"Hardship" humiex komptemplati mil-ligi tal-kera, barra milli ghall-kaz li s-sid ikun iridil-fond biex jokkupah hu stess, anki ghall-kaz li hu jkun irid il-fond biex jaghmel xi miljoramentfih, hija wahda ta` nterpretazzjoni tal-ligi, u ghalhekk is-sentenza tal-Bord tal-Kera li fiha l-Bord ikun ippronunzja ruhu dwar din il-kwsitjoni hija appellabli. Jekk quddiem il-Bord it-talba kienet, u giet diskussa, bhala ntiza ghar-ripreza ta` pussess tal-fond definittivamnet, ma tistghax fl-appell tigi trattat u diskussa bhala diretta ghar-ripresa ta` pussess provizorjament cjoe` sabiex l-inkwilin johrog ghall-iskop biss u sakemm isiru x-xoghljiment li s-sid ikun irid jaghmel; ghax il-Qortital-Appell ma tistghax tiehu konsiderazzjoni ta` aspetti godda tal-kwistjoni li ma kienux quddiem il-Bord. Meta s-sid ikun irid jagheml fil-fond xogholjiment konsistenti f'miljoramenti volontarji daparti tieghu, huwa ma jistghax jintrapprendi dawk ix-xoghlijiet minghajr il-permess preventiv tal-Bord, li ghandu d-diskrezzjoni jekk jaghtix jew le dak il-permess; imma meta dawk ix-xoghlijiet is-sid ikun irid jaghmilhom ghax kostrett jew ghax ghandu raguni gusta li jaghmilkom, ma ghndux bzonn il-permess preventiv tal-Bord. Ghaldaqstant, meta si tratta ta` xoghlijiet li s-sid ikun irid jaghmel fil-fond ghax huwa jkun assuma liberament u volontarjament l-obligazzjoni li jaghmilhom, it-talbatieghu ghar-ripresa ta` pussess tal-fond ghal dan l-iskop ma tistghax issir quddiem il-Bord tal-Kera, jew tigi minnu milqugha, taht id-dispozizzjoni tal-ligi li bis-sahha taghha l-Bord ghandu jaghti l-permess ghar-ripreza ta` pussess, u li ma tikkontemplax l-offerta jew le tal-"alternative decomodation" u lanqas il-"hardship" rispettiv tal-partijiet.