05/03/1965

OF APPEAL (CIVIL, SUPERIOR)

MAMO ANTHONY J., GOUDER TANCRED, FLORES JOSEPH

MARIA STILON DEPIRO vs GIUSEPPA ARMLA BIN SALVATORE FALZON, ET.

N/A

-

N/A

ART. 1653 KODICI CIVILI - LOKAZZJONI - MODIFIKAZZJONIJIET U BENEFIKATI FIL-FOND - SULLOKAZZJONI

Il-principju enuncjat fl-Artikolu 1653 (1) tal-Kodici Civili m'ghandux jigi ntiz fis-sens li l-konduttur ma jista jaghmel l-ebda modifikazzjoni fil-fond, lanqas meta tkun necessarja jew utili biex ikun jista jgawdi l-fond, u dan ghaliex ga la darba huwa ghandu d-dritt juza u jgawdi l-fond ghandu jkollu l-fakolta li jadottah ghal konvenjenzi u ghal bzonnijiet tieghu, b'obbligu naturalment li jpoggieh fl-istat li kien jekk tkun irid hekk il-lokatur. Biex wiehed jara x'modifikazzjonijiet huma legittimi jew le ghandu jhares lejn ic-cirkostanzi partikolari tal-kaz. Pero il-konduttur ma jkunx jista jaghmel lanqas dawn il-modifikazzjonijiet jekk il-kuntratt tal-lokazzjoni jevvietahomlu. Is-sullokazzjoni ma tezonerax lill-inkwilin mill-obbligazzjonijiet tieghu lejn il-lokatur, u lanqas ic-cessjoni sakemm sid il-kera ma jkunx espressament heles lill-inkwilin mill-obbligazzjonijiet tieghu jew espressament gharaf lis-subinkwilin minflok l-inkwilin.