eCourts
Kawżi Ċivili
Sentenzi
Insolvenzi
Subbasti
Użu tal-Awli
Servizzi
Irċievi Notifiki bil-Mowbajl
Ħallas Multi tal-Qorti
Ħallas id-Dritt tar-Reġistru tal-Qorti
Għajnuna
Chat
Malti
English
Illoggja
Home
Fittex is-Sentenzi
Dettalji
Referenza: 45/2001/1
Niżżel
Dettalji tas-Sentenza
Data
07/12/2005
Qorti
OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)
Ġudikatura
SCIBERRAS PHILIP
Partijiet
CASSAR ALFRED ET vs AGIUS ANTOINE ET
ECLI
N/A
Judgement Type
FINAL JUDGEMENT
Kawża Llinkjata
CASSAR ALFRED ET vs AGIUS ANTOINE ET - 45/2001/1 - TAL-APPELLI CIVILI (INFERJURI), BORDIJIET
Kliem Ewlieni / Fil-Qosor
Kliem Ewlieni
LOKAZZJONI, BDIL TA` DESTINAZZJONI - LOKAZZJONI, BDIL TA` DESTINAZZJONI - GRAD TA` PROVA MEHTIEG - LOKAZZJONI, BDIL TA` DESTINAZZJONI - ONERU TAL-PROVA - LOKAZZJONI, BDIL TA` DESTINAZZJONI PARZJALI - LOKAZZJONI, BDIL TA` DESTINAZZJONI - NON USO
Fil-Qosor
1. L-uzu divers li jsir anki minn parti biss minn fond igib tibdil ta' destinazzjoni a sensu ta' l-Artikolu 9 (a) tal-Kapitolu 69. Dan hu hekk, hlief fil-kaz fejn ikun jitratta minn kambjament parzjali komplimentari ghad-destinazzjoni u kwazi konsegwenzjali taghhom; b' mod li t-tibdil ikun accessorju ghall-uzu principali u b' mod li jibqa' dejjem shih l-uzu stabbilit fil-ftehim;
2. Iz-zamma ta' fond maghluq ghal zmien twil huwa parifikat ghal kambjament tad-destinazzjoni. Dan fuq it-taghlim tal-Laurent li jghid "non si usa della cosa secondo la sua destinazione non usandone";
Huwa principju ben assodat illi jaggrava fuq is-sid li jgib prova, sodisfacenti u konklussiva, biex tikkorrobora l-allegazzjonijiet tieghu tat-tibdil fl-uzu jew in-non-uzu. Min jallega tibdil ta' destinazzjoni minnu mikri ghandu jipprova sew id-destinazzjoni orginarja kemm it-tibdil taghha. Huwa biss fil-kaz fejn l-intimat jallega fatt pozittiv kuntrarju ghall-uzu effettiv tal-fond illi din il-kontroprova tinkombi lil dan, "ghax reus in excipiendo fit actor u allura l-fatt minnu allegat, li jikkostitwixxi l-kontroprova minnu offerta, ghandu jigi pruvat minnu";
Is-semplici supposizzjonijiet u kongetturi ma jwasslux ghal dik il-verita li l-kambjament denunzjat sehh tassew.
Huwaindubitat illi biex in-non-uzu jikkostitwixxi tibdil ta' destinazzjoni jehtieg dejjem li jigu valjati c-cirkostanzi ta' kull kaz. Anke hawn il-ligi u l-gurisprudenza jesigu li biex il-Qorti tawtorizza r-ripreza ta' fond fuq il-kawzali tan-non-uzu kellu jkun hemm provi certi, kredibbli u attendibbli. Altrimenti ttendi biex tipprotegi l-ftehim u ssalva l-ftehim tal-kirja.
Agħfas hawn biex tfittex mill-ġdid.
Dan is-sit jagħmel użu mill-cookies biex jiggarantilek l-aħjar esperjenza. Jekk ma tbiddilx is-settings tiegħek, nifhmu li qed taċċetta l-użu tal-cookies b’mod awtomatiku.
Iktar Informazzjoni
Naċċetta