16/03/2005

OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR)

SCIBERRAS PHILIP

SCERRI ANTHONY ET vs CUTAJAR ANTHONY ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

SCERRI ANTHONY ET vs CUTAJAR ANTHONY ET - 583/2002/1 - OF APPEAL (CIVIL, INFERIOR), MALTA

DRITTIJIET, ELEMENTI NECESSARJI GHAL RINUNZJA TA` - DRITTIJIET, INTERPRETAZZJONI TA` ATT TA` RINUNZJA GHANDHA TKUN RESTRITTIVA - DRITTIJIET, RINUNZJA GHAL - LOKAZZJONI, RINUNZJA GHALL-KIRJA DA PARTI TA` L-INKWILIN - SENTENZA, ANKI FI PROCEDURI SOMMARJI SENTENZA GHANDHA TKUN BEN MOTIVATA - SENTENZA, HTIEGA LI TKUN BEN MOTIVATA - SENTENZA, KONFORMITA` MAR-REGOLI PROCEDURALI - SENTENZA, NULLITA` TA` - META S-SENTENZA TKUN SOSTANZJALMENT GUSTA

Hu dmir ta' kull tribunal li kemm jista' jkun jokkupa ruhu mill-kwestjonijiet kollha devoluti lilu fil-gudizzju mill-partijiet u, fejn possibbli jew hekk rikjest, jipprovdi b' mod intelligibbli, ankejekk mhux necessarjament b' mod approfondit, l-elementi saljenti ta' fatt u ta' dritt li jkunu gew provati jew trattati mill-kontendenti. Dan ghar-raguni ovvja, u daqstant iehor logika, biex il-partijiet ikollhom almenu s-sodisfazzjon li jkunu jafu ghaliex it-talba, jew l-eccezzjoni, tkun giet milqugha jew michuda;

Hu deziderabbli wkoll illi s-sentenza tkun kompatibbli mar-regoli procedurali u d-disposizzjonijiet tal-ligi, senjatament l-Artikoli 218 u 219 tal-Kapitolu 12;

Tendenzjalment, u safejn hu guridikament possibbli, is-sentenza ghandha tkun salvata, anzikke annullata;

In-nullita` ta' sentenza m' ghandhiex tigi attiza jekk is-sentenza tinsab sostanzjalment gusta;

L-inkwilin jista' validament jirrinunzja ghall-lokazzjoni.

Li ghall-validita` ta' rinunzja ghal-lokazzjoni ta' immobbli mhux mehtiega l-iskrittura u lanqas l-awtorizzazzjoni tal-Bord tal-Kera. Dan ghaliex "dak li l-ligi tipprojbixxi huwa r-rinunzja preventiva ghad-dritt tar-rilokazzjoni tacita ghall-futur". Mill-mument li ssir ir-rinunzja l-konduttur tal-fond mikri "jizvesti ruhu mill-kwalita` ta' konduttur, u jsir detentur bla titolu minn dak il-jum il-quddiem; issir semplici okkupant". Jista' ghalhekk jigi zgumbrat mill-fond per mezz ta' ordni moghti mit-Tribunali ordinarji.

Bla dubju r-rinunzja hija att guridiku unilaterali, b' karattru abdikattiv in kwantu tirrizolviruhha fit-telf tad-dritt gja akkwistat. Ghaldaqstant iggorr l-effetti taghha imprexxindibilment mill-accettazzjoni tal-parti l-ohra.

Ir-rinunzja trid tkun cara u pozittiva u tista' tkun dezumibbli kemm minn provi diretti kemm minn presunzjonijiet;

Ir-rinunzja ta' dritt sabiex titqiesbhala tali trid tirrizulta minn espressjonijiet cari u univoci u mhux minn espressjonijiet generici.

Kull rinunzja li ma tkunx generali u specifika, tirvcievi interpretazzjoni stretta, billi fil-kaz ta' dubju jitqies li jkun gie rinunzjat l-anqas possibbli.

Ir-rinunzji huma di strettodiritto u ghandhom jirrizultaw minn fatti assolutament inkonciljabbli mal-konservazzjoni tad-drittu li juru l-volonta preciza tar-rinunzjant.

In kwantu ghall-ezami dwar in-natura ta' l-att ul-effikacja tieghu biex jopera r-rinunzja, dan l-ezami huwa rimess ghall-apprezzament tal-gudikant,li ghandu jiehu in konsiderazzjoni c-cirkostanzi kollha li fihom gie kompjut l-att.