18/06/2004

CIVIL COURT, FIRST HALL

AZZOPARDI JOSEPH

CASHA MARIA ASSUNTA ET vs CUTAJAR JOSEPH MARY ET

N/A

PARTIAL SENTENCE

CASHA MARIA ASSUNTA ET vs CUTAJAR JOSEPH MARY ET - 874/2002 - CIVIL COURT, FIRST HALL, MALTA

Yes

DIVIZJONI, DIVIZJONI PARZJALI TIRREKJEDI FTEHIM BEJN IL-KONDIVIDENDI

L-Artikolu 946 tal-Kodici Civili illi jghid:

Kull wiehed mill-werrieta hu maghdud successur wahdu u dirett fil-beni kollha li jaghmlu s-sehem tieghu, jew li mess lilu b'licitazzjoni, u jitqiesli qatt ma kellhu l-propjeta' tal-beni l-ohra tal-wirt.

Dan allura jfisser li wara l-qasma il-werriet jigi konsidrat bhala propjetarju dirett wara d-decujus ta' dik il-propjeta' partikolari. Issa jekk xi hadd mill-werrieta jbiegh sehmu minn propjeta partikolari, dak il-principju jigi mxellefserjament. Dan ghaliex dak li jbiegh jista' jkun qed ibigh xi haga li qatt ma kienet tieghu. Din hija ukoll ir-raguni ghaliex kwota indivisa u illikwida ereditarja ma hijiex garanzija li tista' tigiaccettata.

Wiehed qatt ma jista' jkun cert li se jmissu mill-wirt parti minn dik il-propjeta'immoblijari. Ghalhekk meta jsir tali bejgh il-venditur ikun qed jaghmel qasma partikolari qabel majbiegh appuntu dik il-parti u dan ma jistax isir.

Divizjoni parzjali ma tistax issir jekk mhux bi qbil bejn il-kondividenti kollha. Il-bejgh ta' porzjoni indiviza jippressupponi divisjoni parzjali - haga li ma tistax issir.