09/10/2003

CIVIL COURT, FIRST HALL

MALLIA TONIO

PACE GIOVANNA vs UFFICJAL TAL-VALUTAZZJONI TAL-ART. ET

N/A

FINAL JUDGEMENT

PACE GIOVANNA vs UFFICJAL TAL-VALUTAZZJONI TAL-ART. ET - 1020/1995/2 - CIVILI, PRIM AWLA, MALTA

ORDINANZA LI TNEHHI L-KONTROLL TAD-DJAR, DEKONTROLL META BDIL STRUTTURALI IBIDDEL DAR TA` ABITAZZJONI F`NUMRU AKBAR TA` DJAR TA` ABITAZZJONI

L-artikolu 3(c) tal-Ordinanza tad-Dekontroll Kap 158 tal-Ligijiet ta' Malta jipprovdi li fond jista'jigi dekontrollat jekk:

"tkun kompluta jew lesta ghall-uzu wara l-gurnata stabbilita' billijsir bdil strutturali li jbiddel dar ta' abitazzjoni wahda jew izjed f'numru akbar ta' djar ta' abitazzjoni".

Id-data stabbilita kienet dik tal-10 ta' April, 1959, u hu importanti li jirrizultali l-alterazzjonijiet strutturali li jbiddlu dar ta' abitazzjoni wahda fi tnejn, ikunu saru wara dik il-gurnata.

Il-hsieb wara l-provvediment tal-art. 3 (c) tal-Kap 158, hu biex ihajjar sidienjaqsmu d-djar taghhom f'diversi units li jkunu jistghu jinkrew separatament minn xulxin. Fi kliem iehor, l-units il-godda jridu jkunu separati minn xulxin b'mod li jistghu jinkrew u jintuzaw minn zewg familji kompletament aljeni minn xulxin. Irid ikun hemm segregazzjoni totali, b'mod li unit jigikompletament indipendenti minn iehor. Dan ovvjament ma jfissirx li z-zewg units ma jistax ikollhom partijiet komuni, kif ikollhom flats fi blokk komuni, pero', d-djar, imbaghad, mill-ghatba 'l gewwa,jridu jkunu separati u distinti, u mhux bizzejjed li sempliciment taqsam dar biex tiehu zewg inkwilini. L-indipendenza ta' unit ma' iehor trid tkun totali, u kull fond irid ikollu bieb intern ghalih, ghad li jista' jkollhom entratura wahda li sservi ghall-kulhadd.